К делу № 2-851/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» июля 2012 года       город Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Золотова Д.В.

при секретаре Кучма Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулковой С.Н. к Коломойченко С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чулкова С.Н. обратилась в суд с иском к Коломойченко С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец в обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании решения Апшеронского районного суда Краснодарского края от 15.10.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права, серия № от 9.12.2004 года, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.21.06.2006 года Чулкова С.Н. зарегистрировала у себя в квартире Коломойченко С.Т. В 2011 году ответчик выехал за пределы Российской Федерации. Место нахождение его неизвестно, поэтому снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец Чулкова С.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что ответчик никогда у нее не проживал, в каких-либо отношениях с ней не состоял. В настоящее время ей неизвестно точное местонахождение ответчика, членом ее семьи он не являлся. В 2011 году Коломойченко С.Т.уехал на постоянное место жительство в США. Отношений они не поддерживают, переписку не ведут.Просила признать ответчика Коломойченко С.Т. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

ОтветчикКоломойченко С.Т.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту регистрации. Вручить повестку ответчику не представилось возможным в связи с непроживанием его по указанному адресу. Место нахождения его неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчикапо последнему известному месту его жительства.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля К.О.И., которая является внучкой ответчика иподтвердившую, что Коломойченко С.Т.не проживает в квартире истца с 2011 года так, как выехал на постоянное место жительства в США, родственные отношения они не поддерживают, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Чулкова С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> основании решения Апшеронского районного суда Краснодарского края от 15.10.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права, серия № от 9.12.2004года, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

По данному адресу зарегистрирован ответчик Коломойченко С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Как пояснил истец Чулкова С.Н. ответчик не проживал в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении с момента его регистрации, однако обязанность по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнил.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из домовой книги ответчик Коломойченко С.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако по указанному адресу не проживает, точное место нахождения его в настоящее время неизвестно, что подтверждается показаниями свидетеля К.О.И.

Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в квартире истца, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чулковой С.Н. к Коломойченко С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Коломойченко С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коломойченко С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Золотов.

На день публикации решение не вступило в законную силу.