К делу № 2-848/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «18» июля 2012 года город Апшеронск Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Золотова Д.В. при секретаре Кучма Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольвач В.Г. к Маракулину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Вольвач В.Г. обратился в суд с иском к Маракулину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Истец в обоснование своих требований указал, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.2002 года и свидетельства о государственной регистрации права, серия № от 27.06.2002 года, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Собственником другой 1/2 доли домовладения по указанному адресу является С.А.Г. 6.06.2008 года истец зарегистрировал у себя в домовладении Маракулина А.С., которому нужна была регистрация для трудоустройства в <адрес>. По устной договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета до 1.01.2009 года. В настоящее время Маракулин А.С. в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, поэтому Вольвач В.Г. обратился в суд с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Вольвач В.Г. поддержал свои исковые требования и пояснил, что Маракулин А.С. никогда не собирался проживать в его домовладении, вещи не завозил. В настоящее время ему неизвестно местонахождение ответчика, членом ее семьи он не является. Просил признать ответчика Маракулина А.С.утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Ответчик Маракулин А.С.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту регистрации. Вручить повестку ответчику не представилось возможным в связи с не проживанием его по указанному адресу. Место нахождения его неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчикапо последнему известному месту его жительства. Заинтересованное лицо С.А.Г. также не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об отложении разбирательства по делу или рассмотрения иска в его отсутствие от С.А.Г. не поступало. Суд считает причину неявки неуважительной. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Вольвач В.Г. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.2002 года и свидетельства о государственной регистрации права, серия № от 27.06.2002 года, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. По данному адресу зарегистрирован ответчик Маракулин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Как пояснил истец Вольвач В.Г., ответчик никогда не проживал в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, однако обязанность по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнил. В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно требованиям ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из домовой книги ответчик Маракулин А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако по указанному адресу не имел никогда намерения проживать, место нахождения его в настоящее время неизвестно. Согласно справке Администрации ... сельского поселения Апшеронского района № от 17.07.2012 года, Маракулин А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> 6.06.2008 года, но с момента регистрации до настоящего времени по данному адресу не проживал. Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в домовладении истца, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Вольвач В.Г. к Маракулину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Маракулина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Маракулина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Д.В. Золотов На день публикации решение не вступило в законную силу.