К делу № 2-807/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «17» июля 2012 года город Апшеронск Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Золотова Д.В. при секретаре Кучма Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажановой Т.В. к Крюкову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Бажанова Т.В. обратилась в суд с иском к Крюкову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Истец в обоснование своих требований указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи от 11.08.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права, серия № от 28.09.2006 года, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.12.01.2007 года Бажанова Т.В. зарегистрировала у себя в домовладении Крюкова Е.В., с которым фактически проживала в брачных отношениях. В 2011 году их отношения были прекращены, ответчик выехал из ее домовладения. Место нахождение Крюкова Е.В. неизвестно, поэтому снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным. В судебном заседании истец Бажанова Т.Д. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в зарегистрированном браке с Крюковым Е.В. не состояла. В настоящее время ей неизвестно местонахождение ответчика, членом ее семьи он не является. В 2011 году Крюков Е.В. забрал вещи и уехал. Просила признать ответчика Крюкова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Ответчик Крюков Е.В.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по последнему известному месту регистрации. Вручить повестку ответчику не представилось возможным в связи с непроживанием его по указанному адресу. Место нахождения его неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поэтому дело рассмотрено в отсутствие ответчика по последнему известному месту его жительства. Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля А.Н.П., подтвердившую, что Крюков Е.В. не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, после того, как в 2011 году его отношения с истцом были прекращены, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Бажанова Т.Д. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,на основании договора купли-продажи от 11.08.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права, серия № от 28.09.2006 года, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. По данному адресу зарегистрирован ответчик Крюков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Как пояснил истец Бажанова Т.Д., ответчик не проживал в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении с 2011 года, после прекращения их фактических брачных отношений, однако обязанность по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнил. В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно требованиям ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из домовой книги, ответчик Крюков Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако по указанному адресу не проживает, место нахождения его в настоящее время неизвестно, что подтверждается показаниями свидетеля А.Н.П. Согласно справке отдела ЗАГС Апшеронского района Управления ЗАГС Краснодарского края № от 26.06.2012 года, запись о регистрации брака Бажановой Т.Д. отсутствует. Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в домовладении истца, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бажановой Т.Д. к Крюкову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Крюкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Крюкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Д.В. Золотов На день публикации решение не вступило в законную силу.