К делу № 2-967/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск          13 августа 2012 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Л.Н. к Тихомирову А.В. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Трофимова Л.Н. обратилась в суд с иском к Тихомирову А.В. о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес>. Тихомиров А.В. зарегистрирован в её доме с 28.01.2010 года, но с августа 2010 года по данному адресу не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Просит суд обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю снять Тихомирова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Трофимова Л.Н. изменила заявленные требования, просила суд признать Тихомирова А.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять его с регистрационного учета, поскольку ответчик длительное время в домовладении не проживает, имеет другое постоянное место жительства по <адрес>.

Ответчик Тихомиров А.В. в судебном заседании заявленные требования признал полностью, не возражает о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Трофимовой Л.Н. к Тихомирову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н.Г.Н и Т.И.П. показали, что заявительницу они знает давно, проживают с ней по соседству и им известно, что Тихомиров А.В. с августа 2010 года в домовладении Трофимовой Л.Н. не проживает, коммунальные услуги и платежи не оплачивает, имеет другое постоянное место жительства.

Согласно договору мены, удостоверенного 03.10.1991 года нотариусом Апшеронской нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №, К.П.И. меняет принадлежащую ей 1/2 долю домовладения, находящегося в <адрес> на домовладение в <адрес>, принадлежащее Трофимовой Л.Н.

Из справки №, выданной ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» 09.07.2012 года следует, что объект недвижимости «Жилой дом», расположенный по адресу : № зарегистрирован в архиве Филиала ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Апшеронскому району за инв. №. Субъектом права по 1/2 доле является : Трофимова Л.Н. и М.Н.Н.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной 07.07.2012 г. председателем Совета ТОС № следует, что Тихомиров А.В. с августа 2010 года в домовладении <адрес> не проживает.

В связи с тем фактом, что Тихомиров А.В. не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, суд считает необходимым признать Тихомирова А.В. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять Тихомирова А.В. с регистрационного учета.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Тихомирова А.В. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять с регистрационного учета по <адрес> Тихомирова А.В..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.В. Якименко

На день публикации решение не вступило в законную силу.