Дело № 2-256/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 29 марта 2011года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Перепелицыной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» к Дубинину А.В. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на предмет залога,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Дубинину А.В. о взыскании суммы задолженности и обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что между Краснодарским региональным филиалом ОАО «Россельхозбанк» и Дубининым А.В. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец предоставил ответчику кредит в сумме 290 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 17 % годовых. Ответчик был обязан в исполнение договора погашать начисленную сумму кредита, однако нарушил договор и допустил просрочку уплаты суммы кредита и процентов за пользование деньгами, поэтому, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 768 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 342 руб. 86 копеек и обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Дубинину А.В. и находящийся по адресу : <адрес> : нежилое здание-овощехранилище и право аренды земельного участка, на котором расположено закладывамое здание с определением начальной продажной цены заложенного имущества, с которой начинаются торги равной 100% залоговой стоимости, установленной в п. 3.2 Договора залога в размере 530 836 руб. 44 коп.
Представитель истца - Соколова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы изложенные в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Дубинин А.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью и пояснил, что в ближайшее время погасит всю образовавшуюся сумму долга по кредитному договору.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и Дубининым А.В. заключен кредитный договор №, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в размере 290 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с установлением процентной ставки 17 % годовых.
В качестве обеспечения полного и своевременного исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 0903421/0104-13 от 25 июня 2009 года с Дубининым А.В. До августа 2010 года заемщик надлежащим образом исполнял свои обязанности, согласно кредитного договора, а с ДД.ММ.ГГГГ заемщик свои обязательства нарушил - основной долг и проценты за пользование кредитными средствами не были погашены, как предусмотрено кредитным договором.
За период с ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по основному долгу и просроченным процентам составила 314 768 руб. 09 коп.
Согласно расчета, общая сумма задолженности составляет 314 768 руб. 09 коп., из них : задолженность по основному долгу 283 974 руб., задолженность по процентам 27 738 руб. 59 коп., пеня по основному долгу 1 064 руб. 49 коп., пеня по процентам - 2 009 рублей 01 копейка.
Согласно п. 6.1. кредитного договора кредитор, вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени) в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по Кредитным договорам. Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по кредитному договору. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы. Размер пени составляет действующую в это время двойную ставку рефинансирования Банка России.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности с ответчика является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в силу ст.ст. 810, 814, 819 ГК РФ, ст. 131 ГПК РФ.
На основании ст. 103 ГПК РФ уплату госпошлины следует возложить на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Дубинина А.В. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 314 768 руб. 09 коп.
Взыскать с Дубинина А.В. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 347 рублей 86 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» и Дубининым А.В.: недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> - овощехранилище, литер ХХ, кадастровый №, инвентарный №, назначение - нежилое, этажность 1, год ввода в эксплуатацию 1941г., общей площадью 145,6 кв.м. и право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации овощехранилища.
Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равную 100% залоговой стоимости, установленной п. 3.2 Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 530 836 руб. 44 коп.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.