Дело № 2-316 /2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 05 апреля 2011 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Седых О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко Г.В. к Малахову В.Г. Малаховой Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Бабенко Г.В. обратился в суд с исковым заявлением к Малахову В.Г., Малаховой Л.Г.о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником дома № по <адрес>. Малахов В.Г., Малахова Л.Г. зарегистрированы в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, но с момента регистрации они по данному адресу не проживают, поскольку имеют другое постоянное место жительства. Просит суд признать Малахова В.Г., Малахову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Бабенко Г.В. поддержал свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем и просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме.
Ответчики Малахов В.Г., Малахова Л.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.
Выслушав объяснения истца Бабенко Г.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Бабенко Г.В. к Малахову В.Г., Малаховой Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Щ.П. и Щ.Т. показали, что Малахов В.Г., Малахова Л.Г. членами семьи истца не являются, длительное время в домовладении по данному адресу не проживают, коммунальные услуги, платежи и налоги не оплачивают.
Как следует из материалов дела, Бабенко Г.В. является собственником домовладения № по <адрес>. Малахов В.Г., Малахова Л.Г. зарегистрированы в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживают в нем с 16.09. 2010 года, поскольку имеют другое постоянное место жительство.
На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Апшеронского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, Б.В. подарил Бабенко Г.В. домовладение с земельным участком находящемся по адресу : <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бабенко Г.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. общей площадью 67,3 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Согласно выписке из домовой книги на домовладение № по <адрес>, в нем с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Малахов В.Г., Малахова Л.Г..
Из Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, Малахов Г.И. продал Бабенко Г.В. домовладение и земельный участок, находящиеся в <адрес>. Согласно п. 8 данного договора, Малахов В.Г. и Малахова Л.Г. зарегистрированные в данном домовладении, обязуются сняться с регистрационного учета в течение месяца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с тем фактом, что Малахов В.Г., Малахова Л.Г. не является членом семьи собственника Бабенко Г.В., не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, суд считает необходимым признать Малахова В.Г., Малахову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и обязать УФМС по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять его с регистрационного учета ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Малахова В.Г., Малахову Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе снять с регистрационного учета по <адрес> Малахова В.Г., Малахову Л.Г..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.