№ 2- 318/2011 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Апшеронск 06 апреля 2011 года
Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.
при секретаре Перепелицыной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова В.И., Белинской В.М. Белинского С.С., Бредун В.В. к Управлению имущественных отношений Апшеронского района о выделе доли из общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Емельянов В.И., Билинской В.М., Билинский С.С., Бредун В.В.обратились в суд с иском к Управлению имущественных отношений Апшеронского района о выделе 1/6 доли из общей долевой собственности - жилого дома, расположенного в <адрес>, в виде отдельных квартир №, №, №, №, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками по 1/6 доли указанного дома общей площадью 290,00 кв.м., жилой площадью 171,70 кв.м. Собственником 1/6 доли является Емельянов В.И. на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ... поселковым советом Апшеронского района и зарегистрированного в реестре за №, общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., вспомогательной площадью 17,5 кв.м., собственником 1/6 доли является Белинская В.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права № АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., вспомогательной площадью 22,2 кв.м., собственником 1/6 доли является Белинский С.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права № АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., вспомогательной площадью 19,9 кв.м., собственником 1/6 доли является Бредун В.В. на основании свидетельства о праве на наследство № р-1360 от ДД.ММ.ГГГГ выданного ... нотариальным округом, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,2 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу : <адрес>. Просят суд выделить принадлежащую 1/6 долю жилого дома Емельянову В.И., Билинской В.М., Билинскому С.С., Бредун В.В. в виде отдельных квартир №, №, №, №, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истицы Емельянов В.И., Билинская В.М., Билинский С.С., Бредун В.В., доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель Управления имущественных отношений Апшеронского района в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истцов, суд находит требования Емельянова В.И., Билинской В.М., Билинского С.С., Бредун В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ... поселковым Советом и зарегистрированного в реестре за № следует, что Емельянов В.И. приобрел 1/6 долю домовладения, находящегося в <адрес>, полезной площадью 217, 17 кв.м, в т.ч. жилой площадью 142, 37 кв.м.
Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного в <адрес> является Билинская В.М., о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного в <адрес> является Билинский С.С., о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Из свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного в <адрес> является Бредун В.В., о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Согласно информационному письму администрации ... городского поселения Апшеронского района, по данным ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Апшеронскому району, объект недвижимости «здание жилое», расположенное по адресу: <адрес>, числится 1/6 доли (части литера). Учитывая, что в каждой 1/6 доли имеется отдельный вход, кухня, ванная комната, индивидуальное печное отопление, высота помещений 2,60 м, считается возможным перевод 1/6 доли (части литера) жилого дома в квартиры: Емельянов В.И. №, Белинская В.М., общей площадью 58, 6 кв.м., жилой площадью 41, 1 кв.м; Белинская В.М. № общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м; Белинский С.С. № общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м; Бредун В.В. № общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м.
Принимая во внимание, что данная доля соответствует требованиям, которые предъявляются в соответствии с жилищным законодательством к квартирам, суд считает необходимым выделить истцам 1/6 долю из общего имущества жилого дома, расположенного в <адрес>, в виде квартир №, №, №, №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Емельянову В.И. в виде отдельной квартиры № общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., вспомогательной площадью 17,5 кв.м.
Выделить 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Белинской В.М. в виде отдельной квартиры №, общей площадью 53 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., вспомогательной площадью 22,2 кв.м.
Выделить 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Белинскому С.С. в виде отдельной квартиры №, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., вспомогательной площадью 19,9 кв.м.
Выделить 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Бредун В.В. в виде отдельной квартиры №, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 10 дней.
Судья Якименко Н.В.
Решение не вступило в законную силу.