К делу № 2-982/12 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2012 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Воробьёвой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топчиева В.Н. к Топчиевой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Топчиев В.Н. обратился в суд с иском к Топчиевой А.С. о прекращении ее права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Апшеронского районного суда ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной по указанному адресу, однако в нем не проживает со времени расторжении брака, никаких алиментных обязательств в отношении нее он не имеет, поэтому просит признать Топчиеву А.С. прекратившей право пользования жилой площадью и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки, не прося о рассмотрении дела в ее отсутствие, и не представив письменного объяснения по иску. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

С согласия истца дела рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Топчиеву В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом № 15 по ул. Московская в г. Хадыженске на основании договора купли-продажи № р 2964 от 04.09.1986 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Из домовой книги видно, что ответчик зарегистрирована на спорной жилой площади с 24.10.1986 г.

Согласно справке квартального комитета от 31.07.2012 г. удостоверенной надлежащим образом, следует, что Топчиев В.Н.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает один по адресу: <адрес>, с 1997 г., Топчиева А.С. по указанному адресу не проживает с 1997 г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Т. и Т.П. пояснили, что ответчица фактически в спорном доме с 1999 г. не проживает.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчик фактически спорной жилой площадью не пользуется в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации Топчиевой А.С. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Топчиева В.Н. удовлетворить.

Признать Топчиеву А.С., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Топчиевой А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Н. Наумов

На день публикации решение не вступило в законную силу.