Дело № 2-1168/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Апшеронск                                                                                           04 октября 2012 года              

        Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорунжина Н.С. к Бурьян Г.Л. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об уточненных границах земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

           Хорунжин Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к Бурьян Г.Л. об исключении из ГКН сведений об уточненных границах земельного участка, мотивируя свои требования тем, что при проведении межевых работ было установлено, что при нанесении границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего истцу Хорунжему Н.С. на кадастровую карту, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, принадлежащего ответчику и имеющие уточненные границы и уточненную площадь. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка Хорунжего Н.С. с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> и рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему межевой план, т.к. возможно наличие ошибки, допущенной кадастровым инженером при оформлении межевого плана в отношении земельного участка, расположенного в <адрес>, либо в отношении земельного участка, кадастровый учет которого осуществлен ранее. Поскольку ответчик Бурьян Г.Л. добровольно обратиться в межевую организацию для устранения возникшей кадастровой ошибки отказывается, просит суд исключить из ГКН сведения об уточненных границах земельного участка площадью 652 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> и взыскать с Бурьян Г.Л. судебные издержки в сумме 10 900 рублей.

         В судебном заседании представитель истца Хорунжего Н.С. - Земляков А.В. изменил заявленные требования, просил суд обязать ответчика Бурьян Г.Л. обратиться в межевую организацию и привести в соответствие границы земельного участка площадью 652 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> и устранить накладку на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> и взыскать с Бурьян Г.Л. судебные расходы в сумме 5 000 рублей.

         В судебном заседании ответчик Бурьян Г.Л. исковые требования признал частично и суду пояснил, что в претензии Хорунжего Н.С., направленной в его адрес было предложено в срок до 20.09.2012 года привести в соответствие кадастровую (техническую) документацию на принадлежащий ему земельный участок. 12.09.2012 года ответчиком Бурьян Г.Л. с ГУП КК «Апшеронский земельный центр» был заключен договор № по выполнению дополнительных работ при формировании межевого плана по материалам межевых работ земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>. В удовлетворении заявленных требований в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя, оплату госпошлины и оплату за удостоверение нотариусом доверенности на представление интересов в суде в сумме 5 000 рублей возражал, считает данную денежную сумму несоразмерно высокой, поскольку его непосредственной вины в допущенной кадастровой ошибке при подготовке межевого плана, не имеется.

          В судебном заседании кадастровый инженер Данильченко Н.П. пояснила, что при проведении кадастровых работ на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером № и подготовке межевого плана ею было выявлено, что смежный земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером № выполнен с кадастровой ошибкой при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к накладке на 1,50-1,61 м на межуемый земельный участок. Устранить данную накладку, проведя контрольные замеры смежного земельного участка и подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки, допущенной другой межующей организацией не представляется возможным, так как правообладатель данного земельного участка Бурьян Г.Л. отказывается исправлять накладку мирным путем.

           Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом и своевременно.

           Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, требования Хорунжего Н.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

         Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

          Из договора купли-продажи жилого дома №, удостоверенного нотариусом г. Апшеронска и зарегистрированного в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ, Хорунжин Н.С. приобрел жилое строение в <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 750 кв.м.

        Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 26.06.2012 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, расположенного по адресу :<адрес>, является Хорунжин Н.С.

        Из информационного письма Апшеронского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 13.07.2012 года следует, что на основании решения об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях от 10.07.2012 года № исправлены сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> - Хорунжин Н.С.

            Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю № от 17.08.2012 года приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. при графическом отображении объекта недвижимости по координатам, указанным в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» Межевого плана выявлено, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым № и №. Для устранения причин, послуживших основанием доля приостановления учета объекта недвижимости рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему Межевой план.

          Согласно заключения кадастрового инженера межевого плана № по межеванию земельного участка, расположенного в <адрес>, при проведении кадастровых работ на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером № и подготовке межевого плана ею было выявлено, что смежный земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером № выполнен с кадастровой ошибкой при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к накладке на 1,50-1,61 м на межуемый земельный участок. Устранить данную накладку, проведя контрольные замеры смежного земельного участка и подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки, допущенной другой межующей организацией не представляется возможным, так как правообладатель данного земельного участка категорически отказывается исправлять накладку мирным путем.

            Поскольку смежный земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером № выполнен с кадастровой ошибкой при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к накладке на 1,50-1,61 м на межуемый земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> с кадастровым номером №, то суд считает необходимым обязать ответчика Бурьян Г.Л. обратиться в межевую организацию для устранения кадастровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Бурьян Г.Л. в пользу в Хорунжего Н.С. судебные издержки : госпошлину в сумме 200 рублей, оплату за оформление полномочий представителя в сумме 700 рублей и оплату услуг представителя 1 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Обязать Бурьян Г.Л. обратиться в межевую организацию и привести в соответствие границы земельного участка площадью 652 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> и устранить накладку на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>.

Взыскать с Бурьян Г.Л. в пользу Хорунжего Н.С. судебные издержки: госпошлину в сумме 200 рублей, оплату за оформление полномочий представителя в сумме 700 рублей и оплату услуг представителя 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия.

          Судья Н.В. Якименко

На день публикации решение не вступило в законную силу.