№ 2-651/2011 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате.



К : Дело № 2-651-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2011 года Апастовский районный суд РТ

в составе:

председательствующего судьи Галяутдиновой Ф.А.

при секретаре Хузягалиевой М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению З. к А. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи,

Установил:

З. обратился в райсуд с исковым заявлением к А. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, указанном в исковом заявлении.

В обосновании удовлетворения заявления З. суду пояснил, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленным между ним и А. продал земельные участки со зданиями, расположенные в <данные изъяты> м. по направлению на север пгт. Апастово от ориентира производственная база КУП КПСК на общую сумму <данные изъяты> рублей. Также договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передан ответчику трансформатор на сумму <данные изъяты> рублей и мукомольное оборудование на сумму <данные изъяты> рублей. Всего на общую сумму <данные изъяты> рублей. Из данной суммы ответчик А. выплатил ему <данные изъяты> рублей, на сегодняшний день не выплаченный долг составляет <данные изъяты> рублей. Он неоднократно обращался к ответчику устно и письменно, однако ответа от него не поступило. Просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму. Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик А. в судебное заседание не явился, хотя ему повестка вручена после отмены заочного решения ДД.ММ.ГГГГ, суд находит рассмотреть дело без его участия.

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона ( продавец) обязуется передать вещь ( товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму ( цену).

В силу ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец З. продает другой стороне – ответчику А. земельные участки со зданиями на сумму <данные изъяты> рублей и расчет между сторонами должен производиться после государственной регистрации перехода прав на данные объекты к покупателю. Регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ и с этого дня должен быть произведен расчет.

На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец З. продает ответчику А. мукомольное оборудование « Харьковчанка – 600 Плюс» на сумму <данные изъяты> рублей и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ трансформатор КТП 160\10\0,4 ВЛ 10 кв № на сумму <данные изъяты> рублей и на основании данных договоров купли-продажи покупатель обязан оплатить стоимость приобретенного товара в течение пяти дней с момента подписания настоящего договора. Всего договор был составлен на общую сумму <данные изъяты> рублей, из данной суммы ответчик выплатил <данные изъяты> рублей, не выплаченная сумма осталось <данные изъяты> рублей, которого суд находит взыскать в полном объеме.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

С даты не уплаты долга с ДД.ММ.ГГГГ, на день рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ ответчик неправомерно пользуется чужими денежными средствами, т.е. 211 дней.

Размер ставки рефинансирования Центрального банка РФ на день рассмотрения составляет 8,25 %.

Долг ответчика <данные изъяты> рублей х 8,25% х <данные изъяты> дней : 360 = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Таким образом, суд находит взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования З. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 454, 486 ГК РФ, ст.194-197 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования З. удовлетворить: взыскать с А. в пользу З. <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты>), проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты> ) <данные изъяты> копеек и госпошлину <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> ) <данные изъяты> копеек в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней.

Судья: подпись

Судья : Ф.А. Галяутдинова

Секретарь с\з: М.Р. Хузягалиева

Решение вступило в законную силу:.

Судья: Ф.А. Галяутдинова