РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 4 августа 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кольцовой Н.В.,
с участием истца Самоткановой Е.И.,
представителя ответчика адвоката Михайленко С.В., представившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена.,
при секретаре Шевченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоткановой Е.И. к Тангиеву А.А.-В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Самотканова Е.И. обратилась в суд с иском к Тангиеву А.А.-В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в Адрес обезличен, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая в заявлении, что она является собственником вышеуказанного жилого дома с земельным участком, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена.
В судебном заседании истец Самотканова Е.И. требования иска поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик является мужем ее сестры ФИО5 С 2003 года ответчик был прописан в домовладении истца, однако, длительное время в нем не проживает, его фактическое местонахождение ей не известно. В настоящее время регистрация Тангиева А.А.-В. в домовладении по Адрес обезличен препятствует истцу в осуществлении её прав как собственника.
Свидетели ФИО7, ФИО6 показали, что Тангиева А.А.-В. они знают, с 2003 года он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес обезличен, который принадлежит Самоткановой Е.И. С 2006 года ответчик с семьей ушли проживать на квартиру, а в 2009 году он уехал в Республику Ингушетия и прервал все отношения с семьей.
Представитель ответчика адвокат Михайленко С.В., действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена в судебном заседании пояснил, что местонахождение ответчика не известно, право собственности на жилой дом оформлено за заявителем, поэтому он оставляет вопрос об удовлетворении требований истца на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе справку администрации муниципального образования Адрес обезличен Номер обезличен от Дата обезличена, домовую книгу, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом Номер обезличен от Дата обезличена, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена, считает, что иск Самоткановой Е.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации прав Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена Самотканова Е.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в Адрес обезличен
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений представителя истца, подтвержденных показаниями свидетелей, следует, что между Самоткановой Е.И. и ответчиком Тангиевым А.А.-В. соглашений об условиях проживания ответчика заключено не было, вследствие чего Тангиев А.А.-В. утратил право пользования жилым помещением истца и, следовательно, должен быть снят с регистрационного учета по адресу истца.
Из показаний стороны и свидетелей следует, что ответчик Тангиев А.А.-В. около года назад отношения с родными прервал, в домовладении истца не проживает, то есть сменил место жительства, никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не было, следовательно, право пользования жилым помещением за ним сохранено быть не может, и он должен быть снят с регистрационного учета по адресу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Самоткановой Е.И. к Тангиеву А.А.-В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Тангиева А.А.-В., Дата обезличена года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным Адрес обезличен, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Председательствующий судья: Н.В. Кольцова