РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010г с. Дивное.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Михайленко В.Ф.,
при секретаре Брагинцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радачинского Н.М., Радачинской Л.М. к администрации муниципального образования с.Дивного Апанасенковского района Ставропольского края о признании договора приватизации действительным и исправлении ошибки в договоре приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Радачинский Н.М.., Радачинская Л.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования с.Дивного Апанасенковского района Ставропольского края о признании договора приватизации, заключенного ими Дата обезличена с администрацией Апанасенковского ДРСУ, действительным и исправлении ошибки в нем.
В судебном заседании истцы Радачинский Н.М.., Радачинская Л.М. поддержали исковое заявление и просили его удовлетворить. Они пояснили, что в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на квартиру Номер обезличен по Номер обезличен в Адрес обезличен не могут из-за ошибочного указания в договоре о приватизации жилой площади от Дата обезличена записи о том, что они приобрели квартиру в индивидуальную – совместную собственность.
Ответчик администрация муниципального образования с.Дивного Апанасенковского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражая в удовлетворении иска Радачинского Н.М., Радачинской Л.М.
Суд посчитал возможным в соответствии с ч.5 ст167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации муниципального образования с.Дивного Апанасенковского района Ставропольского края.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск Радачинского Н.М., Радачинскую Л.М. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, что отражено в ст.7 указанного Закона.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которая может быть долевой или совместной.
Статья 34 СК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Исходя из Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.244 ГК РФ, ст.34 СК РФ, пояснений истцов, копии договора о приватизации жилой площади, заключенного Дата обезличена истцами с администрацией Апанасенковского ДРСУ на квартиру Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен, указанная квартира была передана им в совместную собственность, указание в договоре на индивидуальную – совместную собственность является ошибочным, но указанная ошибка не может повлечь за собой недействительность договора приватизации, так как отсутствуют предусмотренные законом основания для этого (ст. ст.168-171, 173 ГК РФ).
Учитывая это, а также исходя из содержания статей 11,12 ГК РФ, предусматривающих судебную защиту гражданских прав и способы защиты гражданских прав, заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Радачинского Н.М., Радачинской Л.М. к администрации муниципального образования с.Дивного Апанасенковского района Ставропольского края о признании договора приватизации действительным и исправлении ошибки в договоре приватизации удовлетворить.
Признать действительным договор приватизации жилой площади, заключенный Дата обезличена между администрацией Апанасенковского ДРСУ и Радачинским Н.М., Радачинской Л.М., согласно которого квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес обезличен была передана в совместную собственность Радачинского Н.М., Дата обезличена рождения, и Радачинской Л.М., Дата обезличена рождения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течении десяти дней через Апанасенковский районный суд.
Судья В.Ф. Михайленко