РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 24 августа 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кольцовой Н.В.,
при секретаре Шевченко В.В.,
с участием истцов Синдякова А.Л., Синдяковой Н.Ф., Лисичкиной Н.А., действующей от себя, и в интересах несовершеннолетнего Лисичкина М.С.,
ответчика - представителя МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края – Шевченко О.И., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синдякова А.Л., Синдяковой Н.Ф., Лисичкиной Н.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации и признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Синдяков А.Л., Синдякова Н.Ф., Лисичкина Н.А. обратились в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района СК и просят обязать ответчика передать им в собственность бесплатно (в порядке приватизации) квартиру литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен и признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве каждому на указанную выше квартиру, указывая в иске следующее.
Дата обезличена года ФИО3. получила ордер на предоставление жилой площади, выданный начальником 10-й дистанции зданий и сооружений Северо - Кавказской железной дороги. Жилое помещение состоит из квартиры литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен. В данной квартире они проживают с 1984 года, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают в надлежащем состоянии жилые и нежилые помещения.
В июне 2010 года истцами на имя директора МУП «ЖКХ» АМр СК было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры, заявление осталось без рассмотрения. Ранее они в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой администрации Адрес обезличен.
Они фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным им законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры в собственность.
Квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Ограничений для приватизации квартиры нет. Истцы просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру.
Истцы Синдяков А.Л., Синдякова Н.Ф., Лисичкина Н.А., действующая от себя, и в интересах несовершеннолетнего Лисичкина М.С., в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.
Представитель ответчика Шевченко О.И. с иском согласилась, пояснив, что в связи с требованиями о регистрации ответчиком права хозяйственного ведения на квартиры, отсутствием средств у ответчика, не поступлением средств из бюджета Ставропольского края на эти цели \в том числе - на оформление технической документации на жилищный фонд\, предприятие не может оформить договор приватизации жилья с истцами, однако согласна с признанием права собственности за истцами на квартиру, поскольку последние вправе приобрести данное право независимо от бездействия ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела с содержащимися в нем доказательствами, суд находит подлежащим удовлетворению иск Синдякова А.Л., Синдяковой Н.Ф., Лисичкиной Н.А. по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 209, 217, 218 ГК РФ, ст. 2, 17, 18, 40 Конституции РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе с согласия совершеннолетних совместно проживающих членов семьи приобрести по договору \с собственником и за счет собственника\ бесплатно помещение в собственность, с заключением договора органами государственной, муниципальной власти, госпредприятием, учреждением.
Соответствующее конституционное жилищное, гражданское право на приватизацию жилого помещения государственного жилфонда, гарантировано государством, является непосредственно действующим, определяющим смысл, содержание и применение законов, деятельность органов власти. По смыслу Закона, данное право \на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, признания права собственности за гражданином на жилое помещение \его реализация не могут быть поставлены в зависимость от обстоятельств «наличия-отсутствия у органов государственной, муниципальной власти, государственных предприятий \балансодержателей жилфонда\, в ведении которых находится жилфонд, средств на оформление технической документации, оформление регистрации права хозяйственного ведения, управления жилым помещением…», как оснований отказа в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан и при нарушении соответствующего права граждан, - оно обеспечивается правосудием.
Как следует из обстоятельств дела, подтверждено пояснениями сторон, исследованными в судебном заседании: ордером на предоставление жилой площади ФИО3, выданным начальником 10-й дистанции зданий и сооружений Северо - Кавказской железной дороги от Дата обезличена года, справкой МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района СК Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на имя Синдякова А.Л., проживающего по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен, в том, что указанная квартира не приватизирована, стоит на балансе МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района СК, абонент задолженности не имеет, справкой администрации Адрес обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на имя Синдякова А.Л., в том, что его семья в приватизации не участвовала, справкой и кадастровым паспортом помещения - квартиры ГУП СК Крайтехинвентаризация от Дата обезличена г., свидетельством о смерти ФИО3, свидетельством о рождении Лисичкина М.С., согласием ФИО4 на приватизацию жилой площади, с отказом от участия в приватизации по указанному выше адресу, в июне 2010 года истцы обратились с заявлением в МУП «ЖКХ» АМр СК, на балансе которого находится квартира, \и который должен заключить договор приватизации\, о передаче им безвозмездно в собственность квартиры. Однако в нарушение всех вышеперечисленных норм жилищного, гражданского законодательства, в течение 2 месячного срока и до настоящего времени, жилое помещение истцам не передано в собственность по надуманным, не предусмотренным законом основаниям и причинам.
Принимая во внимание изложенное, учитывая наличие у истцов права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения государственного жилищного фонда, - у суда имеются основания для подтверждения и признания в отношении истцов соответствующего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Синдякова А.Л., Синдяковой Н.Ф., Лисичкиной Н.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации и признании права общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Синдяковым А.Л., Дата обезличена года рождения, Синдяковой Н.Ф., Дата обезличена года рождения, Лисичкиной Н.А., Дата обезличена года рождения, Лисичкиным М.С., Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому, на трех комнатную квартиру Номер обезличен, Литер А, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, расположенную по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий судья: Н.В. Кольцова