Именем Российской Федерации
с. Дивное 22 сентября 2010 года
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Михайленко В.Ф.,
при секретаре Брагинцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мироновой Н.А. к Назаренко Л.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Миронова Н.А. обратилась в суд с иском к Назаренко Л.А., о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А - общей площадью .... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен с надворными постройками и на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью .... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенные по адресу Адрес обезличен
В суде истец Миронова Н.А. поддержала поданный иск и пояснила, что вышеуказанное имущество она приобрела у Андрющенко С.С. за сумма обезличена, что подтверждается расписками от Дата обезличена. Андрющенко С.С., получив денежные средства, обязался надлежащим образом оформить сделку, а также зарегистрировать за ней право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Дата обезличена Андрющенко С.С. умер, не оформив должным образом правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, в связи, с чем ей было отказано в регистрации права собственности.
Ответчик Назаренко Л.С., будучи допрошенной в качестве ответчика согласно судебного поручения, с иском Мироновой Н.А. согласилась и пояснила, что домовладение Номер обезличен по Адрес обезличен принадлежало её родителям и было продано Мироновой Н. за сумма обезличена, деньги за дом были получены продавцом полностью.
Свидетели П.Д.К., М.В.И. показали, что домовладение по Адрес обезличен истица приобрела у Андрющенко С.С. в 2006 году, с тех пор постоянно проживает в нем, пользуется и распоряжается как собственным.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе протокол допроса ответчика Назаренко Л.С., справку администрации муниципального образования Адрес обезличен о том, что в домовладении по Адрес обезличен зарегистрирована и проживает Миронова Н.А., расписки о получении денежных сумм Андрющенко С.С. за продажу дома, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 550 ГК РФ устанавливает, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Представленные истицей расписки, подписанные Андрющенко С.С. и ею, подтверждают продажу Андрющенко С.С. ей дома по Адрес обезличен Это обстоятельство подтверждается показаниями ответчика Назаренко Л.С., свидетелей П.Д.К., М.В.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мироновой Н.А. к Назаренко Л.С. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Мироновой Н.А., Дата обезличена рождения, право собственности на жилой дом литер А общей площадью .... инвентарный номер Номер обезличен с надворными постройками и на земельный участок общей площадью .... кв.м. кадастровый Номер обезличен категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Адрес обезличен.
Настоящее решение является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд.
Судья В. Ф. Михайленко