РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 24 сентября 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Михайленко В.Ф.,
с участием адвоката Колосовой Н.А.,
при секретаре Брагинцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скляренко А.Л. к Криворотенко Ю.Г. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Скляренко А.Л. обратился в суд с иском к Криворотенко Ю.Г. о признании его прекратившим /утратившим/ право пользования жилым помещением, расположенным Адрес обезличен и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая в заявлении, что он является собственником данного домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю Дата обезличена. В данном домовладении с лета 2008 года прописан Криворотенко Ю.Г., который членом его семьи не являлся, никогда в домовладении не проживал, но значится зарегистрированным в нем, так как Криворотенко Ю.Г. необходима была регистрация по Апанасенковскому району Ставропольского края для устройства на работу, а через месяц он обещался выписаться. До настоящего времени Криворотенко Ю.Г. значится зарегистрированным в его домовладении, хотя с августа 2008 года уехал в г.Москву на заработки и в Апанасенковском районе не проживает. Регистрация ответчика нарушает его право собственности на домовладение, так как ограничивает его право распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.
В судебном заседании Скляренко А.Л. поддержал иск, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.
Учитывая, что место жительства ответчика Криворотенко Ю.Г. неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката адвокатской конторы Апанасенковского района с.Дивное.
Представитель ответчика адвокат Колосова Н.А. с иском Скляренко А.Л. не согласилась, пояснив, что истец не представил доказательств того, что регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права.
Свидетели А.В.Г., Г.Т.Г. (жена ответчика Криворотенко Ю.Г.), К.Р.Г. в судебном заседании показали, что Криворотенко Ю.Г. зарегистрирован по Адрес обезличен, но фактически там никогда не проживал, летом 2008 года уехал в Москву на заработки и больше не возвращался, где сейчас он находится они не знают.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между А.Н.Н. и Скляренко А.Л., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (Адрес обезличен), выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю Дата обезличена Номер обезличен на имя Скляренко А.Л., адресную справку о регистрации Криворотенко Ю.Г. по указанному адресу, выданную отделением УФМС России по СК в Апанасенковском районе, приходит к следующим выводам.,
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст.288 ГК РФ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ).
Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, ст.288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности Скляренко А.Л. на жилой дом, расположенный Адрес обезличен подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Скляренко А.Л. к Криворотенко Ю.Г. о признании прекратившим /утратившим/ право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Криворотенко Ю.Г., Дата обезличена рождения, уроженца Адрес обезличен, прекратившим /утратившим/ право пользования жилым помещением, расположенным в Адрес обезличен, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья В.Ф. Михайленко