Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010г. с. Дивное
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Стрешенец Э.И.,
при секретаре Титовой А.Н.,
с участием истца Брюхович Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюхович Н.И. к МОУ СОШ с. Вознесеновского Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Брюхович Н.И. обратилась в суд с иском к МОУ СОШ № 10 с. Вознесеновского Апанасенковского района Ставропольского края, о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации жилого помещения муниципального жилого фонда - на двух комнатную квартиру литер А общей площадью ... кв.м, жилой площадью – ... кв.м., в восьмиквартирном жилом доме, расположенную Адрес обезличен, указывая в иске, и пояснив в суде следующее. Соответствующее недвижимое имущество - двухкомнатная квартира, первоначально была предоставлена ей с дочерьми Брюхович Н.С.,О.С. в Дата обезличена в пользование по договору найма, с последующим постоянным проживанием, пользованием.
При обращении ею в Дата обезличена с заявлением в МОУ СОШ №10 с. Вознесеновского Апанасенковского района СК, на балансе которого находится\ и все время находилась ранее\ данная квартира, - о приватизации жилого помещения, решением собрания профсоюзной организации школы от Дата обезличена приватизация разрешена, однако договор приватизации жилья и передачи безвозмездно в собственность квартиры, ответчиком с ней не заключен, в связи с тем, что из-за отсутствия финансовых средств у ответчика на оформление и регистрацию права хозяйственного ведения на квартиры в муниципальном жилом фонде, МОУ СОШ №10 не может получить документы, необходимые для заключения сделки приватизации квартиры. В связи, с отсутствием юридических оснований, препятствующих истцу в приватизации жилого помещения, нарушением ответчиком ее жилищно-имущественных прав - на безвозмездное получение в собственность квартиры из муниципального жилого фонда, необоснованной постановки в зависимость возможности реализации этого права от действий, бездействия органов муниципальной власти и муниципального учреждения в ведении которого находится жилищный фонд, в соответствие со ст.2,4,8 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», она просит признать ее право собственности на указанную квартиру.
Из заявлений в суд 3 лиц на стороне истца Брюхович Н.С., Брюхович О.С. следует, что они отказываются от участия в приватизации квартиры в Адрес обезличен и просят признать право собственности на квартиру за матерью Брюхович Н.И..
Представители ответчика МОУ СОШ № 10 с. Вознесеновского, 3 лица отдела образования Администрации Апанасенковского муниципального района СК,3 лица Брюхович Н.С., Брюхович О.С., будучи надлежаще извещенными о дне заседания, вызванными, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом, в поступивших в суд заявлениях от Дата обезличена Дата обезличена,Дата обезличена. - указали о признании иска, просили удовлетворить иск, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика,3 лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела с содержащимися в нем доказательствами, суд находит подлежащим удовлетворению иск Брюхович Н.И. с принятием признания иска ответчиком, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы иных лиц.
В соответствие со ст.1,2,4,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.209,217,218 ГК РФ, ст.1,11,67 ЖК РФ, ст.2,17,18,40 Конституции РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе с согласия совершеннолетних совместно проживающих членов семьи приобрести по договору \с собственником и за счет собственника\ бесплатно помещение в собственность, с заключением договора органами государственной, муниципальной власти, государственным, муниципальным предприятием, учреждением\ с включением в приватизацию жилого помещения совместно проживающих и пользующихся жильем – несовершеннолетних членов семьи\.
Соответствующее конституционное жилищное, гражданское право на приватизацию жилого помещения государственного жилфонда, гарантировано государством, является непосредственно действующим, определяющим смысл, содержание и применения законов, деятельность органов власти. По смыслу Закона, данное право\ на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения,признания права собственности за гражданином на жилое помещение\, его реализация не могут быть поставлены в зависимость от обстоятельств «наличия-отсутствия у органов государственной, муниципальной власти, государственных, муниципальных предприятий, учреждений \балансодержателей жилфонда, в ведении которых находится жилфонд\ средств на оформление технической документации, оформление регистрации права хозяйственного ведения, управления жилым помещением…», как оснований отказа в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан, и при нарушении соответствующего права граждан, - оно обеспечивается правосудием.
Как следует из обстоятельств дела, подтверждено пояснениями истца, исследованными в судебном заседании доказательствами, - исковым заявлением, паспортом Брюхович Н.И., выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета МОУ СОШ № 10 с. Вознесеновское Апанасенковского района СК от Дата обезличена (о предоставлении, находящейся на балансе школы квартиры Адрес обезличен - учителю Брюхович Н.И.), заявлением Брюхович Н.И. от Дата обезличена о предоставлении квартиры, заявлением Брюхович Н.И. от Дата обезличена в МОУ СОШ №10 о приватизации квартиры, протоколом № 3 собрания профсоюзной организации МОУ СОШ № 10 с. Вознесеновского Апанасенковского района СК от Дата обезличена(о разрешении приватизации истцу квартиры), справку ГУП СК «КТИ» от Дата обезличена об инвентаризации квартиры в Адрес обезличен, справку администрации МО Адрес обезличен о составе семьи Брюхович Н.И. от Дата обезличена., свидетельство о расторжении брака Брюхович Н.И., БСН, Устав МОУ СОШ № 10 с. Вознесеновского Апанасенковского района СК, заявления 3 лиц Брюхович О.С.,Н.С. от Дата обезличена - Брюхович Н.И. будучи нанимателем \пользователем\ двухкомнатной квартиры по Адрес обезличен, относящейся к муниципальному жилищному фонду, обратились в Дата обезличена с заявлением в МОУ СОШ №10 Апанасенковского района СК, на балансе которого квартира\ и который должен заключить договор приватизации\ о передаче им безвозмездно в собственность истца квартиры. Однако в нарушение всех вышеперечисленных норм жилищного, гражданского законодательства, в течение 2 месячного срока и до настоящего времени, жилое помещение Брюхович Н.И. не передано в собственность по надуманным, не предусмотренным законом основаниям и причинам.
Принимая во внимание изложенное, учитывая отказ от участия в приватизации жилого помещения других совместно проживающих, пользующихся жилым помещением членов семьи истца, наличие у Брюхович Н.И. права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения муниципального жилищного фонда, \нарушенного ответчиком\ - у суда имеются основания для подтверждения и признания в отношении истца соответствующего права.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Признать право собственности за Брюхович Н.И. Дата обезличена, - на двух комнатную квартиру литер А общей площадью ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м., в восьмиквартирном жилом доме, расположенную Адрес обезличен.
На решение может быть подана жалоба в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме через Апанасенковский суд СК.
С мотивированным решением в окончательной форме, лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Апанасенковском районном суде СК 8.10.2010г.
Председательствующий судья Э.И. Стрешенец