РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 27 октября 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истца Жук С.И.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Жук С.И.,
при секретаре Иванченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жук С.И. к Жук И.Л., муниципальному образованию села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Жук С.И., обратившись в суд с иском к Жук И.Л., МО с. Дивное Апанасенковского района СК, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящего в целом из: жилого дома Лит А с пристройкой А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: гаражом-сараем и на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на следующее.
В ДД.ММ.ГГГГ, он, будучи еще не женат, переехал в <адрес> на постоянное место жительства из <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года он купил у ФИО1, жилой дом и недостроенный жилой дом на земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>. Деньги на покупку домовладения ему дали родители, поэтому ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества был оформлен у нотариуса на имя матери – ФИО. С тех пор он живет в вышеуказанном домовладении, распоряжается им (снес ветхий жилой дом, достроил недостроенный на момент покупки двухэтажный дом), поддерживает в надлежащем состоянии сад, огород, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Домовладение закончено строительством и находится в эксплуатации.
ДД.ММ.ГГГГ, мать истца, ФИО, умерла. После ее смерти он принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Кроме него, наследником ФИО, является его отец, Жук И.Л., который на вышеуказанное недвижимое имущество не претендует.
В настоящее время у истца Жук С.И. возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, что не представляется возможным, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество.
Истец, Жук С.И., в судебном заседании поддержал иск в полном объеме и просил его удовлетворить.
Ответчики, Жук И.Л. и администрация муниципального образования <адрес>, в судебное заседание не явились, представив заявления о возможности рассмотрения иска в их отсутствие, не возражая в удовлетворении требований Жук С.И., о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Жук С.И. (супруга истца), в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Жук С.И.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО10 (сестра истца), в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не возражая в удовлетворении заявления Жук С.И., в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Свидетели, ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании показали, что они хорошо знают истца Жук С.И, так как являются его соседями и подтвердили, что он действительно проживает в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, делает ремонты, поддерживает в надлежащем состоянии сад.
Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, в том числе: свидетельства о браке, о смерти ФИО, свидетельство о рождении Жук С.И., договор купли-продажи недвижимого имущества, кадастровые паспорта на жилой дом и земельный участок, выписку из единого реестра объектов капитального строительства, заявления Жук И.Л., ФИО11 ходатайство администрации МО с. Дивное, ответ на запрос нотариуса по Апанасенковскому районному нотариальному округу СК, суд считает, что иск Жук С.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. При признании ответчиками исков и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жук С.И. к Жук И.Л., муниципальному образованию села <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Жук С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящего из:
жилого дома Лит А с пристройкой А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: гаражом-сараем и на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, через Апанасенковский районный суд.
Председательствующий судья В.М. Коротыч