РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 03 ноября 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истца представителя Литвиновой Г.И.- Каранчеевой Д.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Слюсарева Ю.В. – Аносовой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Иванченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Г.И. к Слюсареву Ю.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Литвинова Г.И. обратилась в суд с иском к Слюсареву Ю.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снятии с регистрационного учета по этому адресу, указывая в заявлении, что ей на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из квартиры с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>.
Квартира с надворными постройками принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли – продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, номер регистрации №
Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Апанасенковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Ответчик, Слюсарев Ю.В., являлся прежним собственником вышеуказанного недвижимого имущества, однако выписать его не представляется возможным, так как он отбывает наказание в местах лишения свободы.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации. Снятие гражданина производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства (ст. 7 Закона). Соответствующий порядок снятия с регистрационного учета установлен пунктами 16 и 30 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
Представитель истца Литвиновой Г.И., Каранчеева Д.И., в судебном заседании поддержала иск и просила его удовлетворить, дополнив, что ответчик членом семьи истца не является, с момента продажи квартиры, в ней не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.
Представитель ответчика, Слюсарева Ю.В., Аносова Е.В., в судебном заседании с иском согласилась в полном объеме и показала, что действительно, ответчик Слюсарев Ю.В. продал вышеуказанное недвижимое имущество Литвиновой Г.И., на сновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, что препятствует ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
Третье лицо, УФМС России по Ставропольскому краю, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явилось, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Свидетель ФИО1, в судебном заседании показал, что ответчик Слюсарев Ю.В. является его знакомым, который просил у него помощи в продаже принадлежавшего ему домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Он, согласно выданной ему Слюсаревым Ю.В. доверенности, заключил с Литвиновой Г.И. ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, в том числе копию свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи недвижимого имущества, справку администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, считает, что иск Литвиновой Г.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются.
Из пояснений представителя истца, подтвержденных показаниями представителя ответчика, следует, что Слюсарев Ю.В. членом семьи собственника домовладения не является, договор найма с истцом не заключал, с момента продажи недвижимого имущества по настоящее время в квартире истца не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, вследствие чего ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и следовательно его следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Литвиновой Г.И. к Слюсареву Ю.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Слюсарева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, принадлежащим на праве собственности Литвиновой Г.И., со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья: В.М. Коротыч