Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Дивное 15 ноября 2010года
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Стрешенец Э.И.,
при секретаре Титовой А.Н.,
с участием истца Сазонова Н.Н.,3 лица Сазоновой Е.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонов Н.Н. к администрации муниципального образования с.Дивное Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Сазонов Н.Н. обратился в суд с иском к администрации МО с. Дивное Апанасенковского района Ставропольского края о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – жилой дом литер А (с двумя пристройками литер а, литер а1) общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>., полученный(образованный) при реконструкции имевшегося жилого дома с присоединением к нему 2 пристроек(ранее нежилых помещений),сносом 2 нежилых помещений, а также на другие надворные постройки и сооружения, в том числе – 2 сарая литеры Г2, Г4, кухню литер Г, с пристройкой (к кухне) литер Г1, гараж литер Г3, расположенные в <адрес> края, приобретенных им <данные изъяты> по договору купли-продажи недвижимости в ТОО <данные изъяты>(прекратившего деятельность), указывая в иске, и пояснив в суде, что после заключения договора купли-продажи, он(истец) снес сарай литер В, а сарай литер Б, реконструировал под пристройку к жилому дому, где сделал ванную и кухню, в старой пристройке к жилому дому он также провел реконструкцию, разделил коридор на коридор и кухню. Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих образование недвижимости, наличие госрегистрации права истца на жилой дом, в прежнем (дообъединенном) состоянии, препятствует истцу в надлежащем оформлении и государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, распоряжении недвижимостью, в связи с чем, истец просит признать право собственности на полученный в результате реконструкции жилой дом, а также, - прекратить существующие записи о регистрации его прав собственности на недвижимость (жилой дом литер А, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: от <данные изъяты> № на жилой дом по <адрес> номер объекта №
Представитель ответчика администрации МО с. Дивное Апанасенковского района СК, будучи надлежаще извещенным о дне заседания, вызванным, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, в поступившем в суд заявлении от <данные изъяты> - указал о признании иска, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
3 лицо Сазонова Е.Ф. пояснила в суде,что просит удовлетворить иск мужа Сазонова Н.Н. и признать только за ним право собственности на жилой дом с постройками.
Суд, выслушав истца,3 лицо, исследовав материалы дела, содержащиеся в нем доказательства, в том числе, исковое заявление; копию паспортов Сазонова Н.Н.,Сазоновой Е.Ф., свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от <данные изъяты>, договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от <данные изъяты> акт приема-передачи жилого дома с земельным участком от <данные изъяты> инвентаризационную карточку на домовладение в <адрес>, кадастровый паспорт домовладения от <данные изъяты> технический паспорт из ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от <данные изъяты>., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от <данные изъяты>, выписку из постановления главы с. Дивное Апанасенковского района СК от <данные изъяты>. об изъятии и отводе земельных участков, кадастровый паспорт земельного участка от <данные изъяты>, заявление представителя ответчика администрации МО с.Дивное от <данные изъяты>. о признании иска,заявление 3 лица Сазоновой Е.Ф., и другие доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению, с принятием судом признания иска ответчиком, с учетом того, что этим не нарушаются требования законодательства, права и интересы др. лиц, с принятием во внимание обстоятельств первоначальной принадлежности оспариваемого недвижимого имущества организации продавцу(прекратившей в последующем деятельность) на праве собственности, с учетом обстоятельств свидетельствующих о возникновении в последующем на основании сделки отчуждения,соглашения между супругами Сазоновыми Н.Н.,Е.Ф., прав и принадлежности в настоящее время всего указанного недвижимого имущества на праве собственности истцу, необходимости при этом прекращения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации первоначального права ответчика на недвижимое имущество до его реконструкции (ст.209,ст.218,ст.219,ст.235,ст.236,ст.256 ГК РФ).
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Сазонов Н.Н. <данные изъяты>.рождения, - на жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>.,(с 2 пристройками литеры а,а1) с надворными постройками и сооружениями, в том числе – 2 сараями литеры Г2, Г4, кухней литер Г, с пристройкой к кухне литер Г1,гаражом литер Г3, расположенными в <адрес>.
Прекратить запись о государственной регистрации права собственности за Сазонов Н.Н. <данные изъяты> года рождения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - № от <данные изъяты> на жилой дом литер а общей площадью <данные изъяты> с подсобными строениями и надворными постройками, адрес объекта <адрес>, номер объекта <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Апанасенковской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.
С мотивированным решением лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Апанасенковском райсуде СК 19.11.2010 года.
Председательствующий
судья: