РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 09 ноября 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истца Шушурина А.С.,
при секретаре Иванченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушурина А.С. к администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Шушурин А.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, состоящее из - автобусная остановка с торговым павильоном – Лит Б – нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., торговой площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный № указав в заявлении следующее.
Шушурину А.С., как физическому лицу, принадлежит недвижимое имущество состоящее в целом из: автобусная остановка – Лит Б с торговым павильоном – Лит Б 1 – нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., торговой площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный №, расположенное в <адрес>.
Недвижимое имущество принадлежит ему на основании: постановления главы села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства, сноса ветхих строений, продлении срока строительства в селе Дивном»; разрешения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Апанасенковским филиалом ГУ архитектуры и градостроительства СК; разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением главы муниципального образования села <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию объектов в селе Дивном».
Земельный участок, на котором он производил строительство, был выделен ему на основании: акта выбора земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства от ДД.ММ.ГГГГ; решения Совета села <адрес> ставропольского края, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площадей, упорядочении адресного хозяйства, изъятии, передаче в собственность, краткосрочную аренду земельных участков в селе Дивном»; решения Совета муниципального образования села <адрес> ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площадей, передаче в собственность, постоянное (бессрочное) пользование и краткосрочную аренду земельных участков в селе Дивном»; договора № на сдачу в аренду земель поселения муниципального образования села Дивное, заключенный в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ между ним – Шушуриным А.С. и Дивенской сельской администрацией.
После окончания строительства он обратился в Апанасенковский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю по вопросу регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но ему была приостановлена государственная регистрация прав (уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ) по следующим основаниям: «В соответствии с п. 2 ст. 17, Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, ст. 30, 31 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-Ф, для проведения государственной регистрации необходимо предоставить дополнительные документы на земельный участок предоставленный под строительство, а именно: документы, подтверждающие соблюдение процедуры, установленной ст. 31 Земельного Кодекса РФ, предусматривающей заблаговременное информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка под строительство, составление акта выбора земельного участка.».
На данный момент ему отказано в государственной регистрации, так как срок приостановления государственной регистрации был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Но его вины в несоблюдении процедуры нет, так как согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Дивенской сельской администрацией Апанасенковского района Ставропольского края, на момент отвода земельного участка в краткосрочную аренду сроком до одного года под строительство автобусной остановки с торговым павильоном (Решения Совета села Дивного Апанасенковского района ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площадей, упорядочении адресного хозяйства, изъятии, передаче в собственность, краткосрочную аренду земельных участков в селе Дивном»), так как не был разработан и утверждён порядок о предоставлении гражданам земельных участков из земель поселения муниципального образования в собственность или право на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах).
По сложившимся обстоятельствам в то время он не смог закончить оформление права собственности. В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что не представляется возможным по указанным выше обстоятельствам.
В судебном заседании истец Шушурин А.С., поддержал требования искового заявления и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и о признании исковых требований Шушурина А.С. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица, Апанасенковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения иска Шушурина А.С. в их отсутствие, не возражая в удовлетворении иска.
Выслушав истца, изучив материалы дела, в том числе: заявление представителя ответчика, о согласии с исковыми требованиями, заявление представителя третьего лица, не возражавшего в удовлетворении иска, справки МРИ ФНС РФ № по СК, ГУП СК «Крайтехинвентаризация», кадастровый, технический паспорта помещения, акт выбора земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из решения совета села Дивное от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении площадей, упорядочивании адресного хозяйства, изъятии, передаче в собственность, краткосрочную аренду земельных участков в селе Дивном», выписку из постановления главы Муниципального образования с. Дивное, от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства, сноса ветхих строений, продлении срока строительства в селе Дивном», разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из постановления главы Муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию объектов в селе Дивном», уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № земельного участка из земель населенного пункта от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что иск Шушурина А.С. к администрации муниципального образования села <адрес>, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик, администрация муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, в лице главы Наставшего В.Г., исковые требования истца признал в полном объеме.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шушурина А.С. к администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за Шушуриным А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: автобусная остановка – Лит Б с торговым павильоном – Лит Б 1 – нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв. м., торговой площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный №, расположенного в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд.
Председательствующий судья В.М. Коротыч