РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 25 ноября 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истцов, Кадиева И.Р., Рабадановой Х.М.,
при секретаре Иванченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадиева И.Р. и Рабадановой Х.М. к администрации муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Кадиев И.Р. и Рабаданова Х.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края о признании за ними права общей совместной собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>, указывая в заявлении следующее.
Им, на праве общей совместной собственности, около 15 лет принадлежит недвижимое имущество, состоящее из квартиры с надворными постройками и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>.
Вышеуказанную квартиру с надворными постройками они купили в начале 90-х годов у ФИО1, договор купли-продажи заключили в устной форме, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края.
Так как они были собственниками недвижимого имущества, то проживали, владели, пользовались, распоряжались данной квартирой с хозяйственными постройками и надворными сооружениями на праве общей совместной собственности, как своей собственной, оплачивали коммунальные услуги, поддерживали в надлежащем состоянии сад, огород, жилые и нежилые помещения, сделали две пристройки к квартире и построили хозяйственные постройки, при этом никакой строительной документации не оформляли.
Согласно данных похозяйственных книг Администрации муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края указанная квартира с надворными постройками зарегистрирована на праве личной собственности за ним – Кадиевым И.Р., с 1995 года по настоящее время.
Недвижимое имущество в целом состоит из: квартиры – <данные изъяты>
Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, под вышеуказанным недвижимым имуществом, принадлежит ему – Кадиеву И.Р. на праве собственности, на основании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края.
Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Апанасенковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
В настоящее время у них возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру с надворными постройками в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что не предоставляется возможным, из-за отсутствия правоустанавливающего документа.
В судебном заседании истцы Кадиев И.Р. и Рабаданова Х.М., поддержали требования искового заявления и просили его удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и о признании исковых требований Кадиева И.Р. и Рабадановой Х.М. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Допрошенные в суде свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что истцов знают давно и подтвердили, что они более 15 лет владеют, проживают и пользуются домовладением по <адрес>.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, в том числе свидетельство о заключении брака, справку администрации муниципального образования Айгурского сельсовета, от ДД.ММ.ГГГГ, технический и кадастровые паспорта квартиры с надворными постройками, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка, суд считает, что иск Кадиева И.Р. и Рабадановой Х.М., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик, администрация муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, в лице главы Гончарова А.В., исковые требования истцов признал в полном объеме.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кадиева И.Р. и Рабаданова Х.М. к администрации муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за Кадиевым И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Рабадановой Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на недвижимое имущество, состоящее из: : квартиры – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд.
Председательствующий судья В.М. Коротыч