РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 13 декабря 2010 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием представителя истца Щетогубова В.И. – Бабичевой Н.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Хомутовой В.Н.,
при секретаре Иванченко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетогубова В.И. к Хомутовой В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Щетогубов В.И. обратился в суд с иском к Хомутовой В.Н., о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, состоящего из нежилого здания – магазина, расположенного в <адрес> А, <адрес>, указав в заявлении следующее.
ДД.ММ.ГГГГ, он, Щетогубов В.И., как физическое лицо, приобрел у Хомутовой В.Н., недвижимое имущество, состоящего из: литер Б нежилые помещения №- магазин, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Нежилые помещения (лит Б)-магазин он приобрел у Хомутовой В.Н., за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли- продажи недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме, подписанного сторонами. Условия договора были выполнены: расчет состоялся полностью до подписания указанного договора, Хомутова В.Н. получила денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет продажи указанного недвижимого имущества и передала нежилые помещения №- магазин ему, Шетогубову В.И., в собственность.
Таким образом, соглашение между ними было достигнуто, отчуждаемое недвижимое имущество было передано, расчет состоялся и с этого времени он пользуется и распоряжается имуществом как собственным.
В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что не представляется возможным из-за ненадлежащего оформления ответчиком правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество – расхождения в общей площади магазина с данными обмера Апанасенковского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», несоответствие наименование объекта права, указанного в правоустанавливающих и технических документах.
ДД.ММ.ГГГГ, Хомутова В.Н. получила разрешение на реконструкцию указанных нежилых помещений под магазин, что подтверждается постановлением главы <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, но своевременно не обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче документа, удостоверяющего завершение выполнения реконструкции и являющегося основанием для внесения изменений в ЕГРП.
В судебном заседании представитель истца, Щетогубова В.И., Бабичева Н.М., поддержала требования искового заявления и просила его удовлетворить.
Ответчик, Хомутова В.Н., в судебном заседании иск Щетогубова В.И., о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, признала в полном объеме, поясняя, что расчет между ними произведен полностью и претензий к истцу она не имеет.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, в том числе: договор купли-продажи недвижимого имущества, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт помещения, свидетельство Хомутовой В.Н., о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что иск Щетогубова В.И. к Хомутовой В.Н., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик, Хомутова В.Н., исковые требования истца признала в полном объеме.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щетогубова В.И. к Хомутова В.Н., о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать за Щетогубовым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: нежилые помещения №- магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, лит Б, расположенных на первом этаже здания по адресу: <адрес>.
Прекратить запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав № на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений- литер Б №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав № на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения- литер Б 1 №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
Ликвидировать запись в ЕГРП об объекте недвижимого имущества: нежилых помещений - литер Б №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Ликвидировать запись в ЕГРП об объекте недвижимого имущества: нежилого помещения - литер Б1 №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд.
Председательствующий судья В.М. Коротыч