РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 13 января 2011 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истца Духиной Т.А.,
представителя истца Духина В.С., Духиной Т.А., действующей на основании доверенности от <дата>,
при секретаре Аксеновой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духиной Т.А. и Духина В.С. к колхозу-племзаводу им. Ленина о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Духина Т.А. и Духин В.С. обратились в суд с иском к колхозу-племзаводу им. Ленина о признании за ними права общей совместной собственности на недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, указав в заявлении следующее.
В 1975 году, они выкупили у колхоза им. Ленина Апанасенковского района Ставропольского края вышеуказанную квартиру, но документы о передаче квартиры в собственность, не сохранились. Квартира на балансе колхоза-племзавода им. Ленина не стоит.
Так как они были собственниками недвижимого имущества, то проживали, владели, пользовались, распоряжались данной квартирой как своей собственной, оплачивали коммунальные услуги, налоги, поддерживали в надлежащем состоянии, жилые и нежилые помещения. Однако, в связи с тем, что у них отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру, кроме регистрации с 1991 года по 2010 год в похозяйственных книгах администрации муниципального образования села Киевка Апанасенковского района Ставропольского края, они не могут зарегистрировать право собственности в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Квартира с надворными постройками возведена на законных основаниях, закончена строительством и находится в эксплуатации.
В течение всего периода владения квартирой, никто не оспаривал их право владения и пользования этим имуществом.
Указанное недвижимое имущество в целом состоит из: квартиры (лит А) – общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных построек – тамбур (лит Г1), гараж (лит Г2), сарай с подвалом (лит Г3), навес (лит Г4), сарай (лит Г5), навес (лит Г6), навес (лит Г7), сарай (лит Г8), сарай (лит Г9), сарай (лит Г10), навес (лит Г11), навес (лит Г12), сарай (лит Г13), сарай (лит Г14), сарай (лит Г14), сарай (лит Г15), гараж (лит Г16), гараж (лит Г17), сарай (лит Г18), навес (лит Г19), пристройка к кухне (лит Г20), навес (лит Г21), кухня (лит Г22), что подтверждается техническим и кадастровыми паспортами помещения, выданными Апанасенковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация».
В судебном заседании истец и представитель истца Духина В.С., Духина Т.А. поддержала требования искового заявления и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика – колхоза-племзавода им. Ленина, Васильев Н.Н. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и о не возражении в удовлетворении исковых требований Духиной Т.А. и Духина В.С. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Свидетели, ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании показали, что они длительное время знают истцов, так как являются их односельчанами и подтвердили, что они действительно проживают в вышеуказанном домовладении с 1975 года, делают ремонты, поддерживают в надлежащем состоянии сад и огород, жилые и нежилые помещения.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, в том числе: заявление представителя ответчика, о согласии с исковыми требованиями, свидетельство о заключении брака, кадастровый и технический паспорта помещения, выданные Апанасенковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», справку колхоза-племзавода им. Ленина, № 46 от 29.11.2010, о принадлежности <данные изъяты> Духиной Т.А. и Духину В.С. с 1975 года, справку администрации МО с. Киевка № 2730 от 01.12.2010 года, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так же в судебном заседании установлено, что истцы более 35 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой (право собственности не за кем не зарегистрировано, на балансе не стоит) в связи с чем приобрели право собственности на это имущество (приобретательная давность), в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Духиной Т.А. и Духина В.С. к колхозу-племзаводу им. Ленина о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на недвижимое имущество, состоящего из: квартиры (лит А) – общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных построек – тамбур (лит Г1), гараж (лит Г2), сарай с подвалом (лит Г3), навес (лит Г4), сарай (лит Г5), навес (лит Г6), навес (лит Г7), сарай (лит Г8), сарай (лит Г9), сарай (лит Г10), навес (лит Г11), навес (лит Г12), сарай (лит Г13), сарай (лит Г14), сарай (лит Г14), сарай (лит Г15), гараж (лит Г16), гараж (лит Г17), сарай (лит Г18), навес (лит Г19), пристройка к кухне (лит Г20), навес (лит Г21), кухня (лит Г22), расположенного по адресу: <адрес>, за Духиной Т.А., <дата> года рождения, и Духиным В.С., <дата> года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, через Апанасенковский районный суд.
Председательствующий судья В.М. Коротыч