РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Дивное 17 января 2011 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кольцовой Н.В.,
с участием истца Король В.В.,
ответчика Комаровой С.И., действующей от себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей- дочерей Комаровой Д.А. и Комаровой Е.С.,
при секретаре Титовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Король В.В. к Комаровой С.И., Комаровой Д.А., Комаровой Е.С. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Король В.В. обратилась в суд с иском к Комаровой С.И., Комаровой Д.А., Комаровой Е.С. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в заявлении, что она является собственником вышеуказанного домовладения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №, № № от <дата>.
На момент заключения договора купли-продажи от <дата> указанного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, ответчики, которые являются ее родственниками, тетей и племянницами, были зарегистрированы по указанному адресу. С <дата> года ответчики покинули место проживания в связи с убытием на другое место жительства.
В судебном заседании истец Король В.В. требования иска поддержала и просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что Комарова С.И. ее тетя, Комарова Д.А., Комарова Е.С.- дочери Комаровой С.И.. Членами ее семьи ответчики не являются. Ответчики до <дата> проживали по указанному адресу, потом сняли жилье в селе, потом уехали.С <дата> ответчики проживают в <адрес>, связь с ними не поддерживается. В настоящее время регистрация Комаровой С.И., Комаровой Д.А., Комаровой Е.С. в домовладении по <адрес> препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника. Она не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг и бесплатное питание ребенка в школе.
Ответчик Комарова С.И., действующая от себя лично и в интересах своих несовершеннолетних дочерей- Комаровой Д.А., Комаровой Е.С., в судебном заседании иск не признала и просила сохранить за нею и дочерьми право пользования жилым помещением, принадлежащим ответчику, поскольку у нее нет другого жилья. По данному адресу она с детьми не проживает с <дата> сначала ушла на квартиру, затем уехала из села с детьми на заработки. В <дата> умер ее отец, после его смерти ее сестра ФИО6 оформила наследство- жилой дом на себя, после чего продала его истице. Она же наследство не принимала, принятие наследства сестрой не оспаривала.
Ответчик Комарова Д.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно данным администрации МО <адрес> Апанасенковского района СК, ОУФМС России по Ставропольскому краю в Апанасенковском районе, Комарова С.И., Комарова Д.А., Комарова Е.С. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.
Однако, из пояснений сторон, данных администрации МО <адрес> Апанасенковского района СК, УФМС России по <адрес> межрайонного отдела в <адрес> следует, что с <дата> ответчики Комарова С.И., Комарова Д.А., Комарова Е.С. изменили место жительства, по адресу <адрес> не проживали, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с <дата> по <дата>.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец – Король В.В..
При принятии решения об отказе в иске судом принято во внимание, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении в течение длительного времени, ответчиками не представлено суду доказательств, что у них отсутствуют основания для осуществления права пользования иным помещением, а их имущественное положение не позволяет им обеспечить себя другим жилым помещением, наоборот, представлены сведения о регистрации до <дата> по другому адресу.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ.
Как следует из ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ).
Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 288, 292,301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности Король В.В. на жилой дом, расположенный по <адрес>, который она приобрела по договору купли-продажи, подтверждается соответствующими документами, никем не оспорено, суд считает, что ее иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Король В.В. к Комаровой С.И., Комаровой Д.А., Комаровой Е.С. о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Комарову С.И., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Комарову Д.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Комарову Е.С., <дата> года рождения, прекратившими /утратившими/ право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в помещении суда 21 января 2011 года.
Мотивированное решение изготовлено 20.01.2011 года.
Председательствующий судья Н.В. Кольцова