РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 27 января 2011 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истца, Рогова Ю.А.,
представителя ответчика, СПК-племзавода «Дружба», Кривошей Н.Д., действующего на основании доверенности от <дата>,
третьего лица, ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогова Ю.А. к СПК-племзаводу «Дружба» села Вознесеновское Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Рогов Ю.А. обратился в суд с иском к СПК-племзаводу «Дружба» села Вознесеновское Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, состоящее из – жилого дома с хозяйственными постройками, указав в заявлении следующее.
В 1991 году, он приобрел у колхоза «Дружба», недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и хозяйственных построек и по настоящее время проживает в вышеуказанном домовладении. Данное домовладение возведено на законных основаниях, закончено строительством и находится в эксплуатации.
Вышеуказанное недвижимое имущество он приобрел у колхоза по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного в простой письменной форме, от <дата>, который был зарегистрирован в сельсовете.
В настоящее время, у истца Рогова Ю.А., возникла необходимость оформления права собственности на недвижимое имущество в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что не представляется возможным из-за ненадлежащего оформления договора купли продажи недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Рогов Ю.А., поддержал исковые требования и дал пояснения аналогичные содержанию иска.
Представитель ответчика – СПК-племзавода «Дружба» села Вознесеновское Апанасенковского района Ставропольского края, Кривошей Н.Д., в судебном заседании исковые требования Рогова Ю.А. признал в полном объеме и в удовлетворении исковых требований не возражал.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1, супруга истца, в удовлетворении исковых требований Рогова Ю.А., о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, не возражала, просила удовлетворить.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, в том числе: договор купли-продажи от <дата>, справки администрации муниципального образования села Вознесеновское, об изменении наименования <адрес> и о принадлежности домовладения Рогову Ю.А., кадастровый и технические паспорта помещений, справку об инвентаризации, выданных Апанасенковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, от <дата>, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домовладением и земельным участком, в связи с чем приобрел право собственности на это имущество (приобретательная давность), в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рогова Ю.А. к СПК-племзаводу «Дружба» села Вознесеновское Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,- удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество, состоящего из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, за Роговым Ю.А., <дата> года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М. Коротыч
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>