РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 05 мая 2011 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истцов Пашковой Е.Н., Пашкова Е.В.,
при секретаре Гапот Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашковой Е.Н. и Пашкова Е.В. к Дубограеву Т.Г. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пашкова Е.Н. и Пашков Е.В. обратились в суд с иском к Дубограеву Т.Г. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении и поясняя в судебном заседании, что им на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>.
Жилой дом с надворными постройками и земельным участком принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи недвижимого имущества, заключенного <дата> в простой письменной форме, зарегистрированного <дата> в Апанасенковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, номер регистрации <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, <дата>.
Ответчик, Дубограев Т.Г., являлся прежним собственником вышеуказанного недвижимого имущества и обязался сняться с регистрационного учета после оформления купли-продажи указанного выше недвижимого имущества, однако до настоящего времени не исполнил взятое на себя обязательство. Регистрация Дубограева Т.Г. в принадлежащем истцам домовладении, препятствует им в осуществлении своих законных прав. Дубограев Т.Г. членом их семьи не является, договор найма жилого помещения с истцами не заключал, с момента заключения договора купли-продажи в указанном домовладении не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации. Снятие гражданина производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства (ст. 7 Закона). Соответствующий порядок снятия с регистрационного учета установлен пунктами 16 и 30 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
Ответчик, Дубограев Т.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие и признании исковых требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Свидетели, ФИО2 и ФИО1, в судебном заседании показали, что действительно, ответчик Дубограев Т.Г., после продажи домовладения не проживает по указанному адресу, членом семьи истцов не является.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе заявление Дубограева Т.Г., о согласии с исковыми требованиями, договор купли-продажи недвижимого имущества, акт приема-передачи недвижимого имущества, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, справку администрации муниципального образования <адрес>, о составе семьи, домовую книгу, считает, что иск Пашковой Е.Н. и Пашкова Е.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются.
Из пояснений истцов, подтвержденных показаниями свидетелей, следует, что Дубограев Т.Г. членом семьи собственников домовладения не является, договор найма с истцами не заключал, с момента продажи недвижимого имущества по настоящее время в домовладении истцов не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, вследствие чего ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истцов и следовательно его следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пашкова Е.Н. и Пашкова Е.В. к Дубограеву Т.Г. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Дубограев Т.Г., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности Пашкова Е.Н. и Пашкову Е.В., со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья: В.М. Коротыч