РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Дивное 14.04.2010 г.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Михайленко В.Ф.,
при секретаре Парасидиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сауткина С.С., Сауткина А.С., Сауткина С.С. к МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, Сауткиной А.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сауткин С.С. и его дети Сауткин А.С., Сауткин С.С. обратились в суд с иском к МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, Сауткиной А.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> в <адрес>, указывая в заявлении, что в данной квартире он, Сауткин С.С., с <дата> года проживал совместно со своими родителями Сауткиной А.В. и ФИО, умершим <дата>. С 2005 года Сауткина А.В. переехала и проживает по другому адресу по настоящее время. Он, Сауткин С.С., и его дети Сауткин А.С. и Сауткин С.С., проживают, владеют и пользуются данной квартирой, как своей собственной, оплачивая коммунальные услуги, поддерживая в надлежащем состоянии жилые и нежилые помещения, пристроили две пристройки к квартире. Ранее они неоднократно обращались к ответчику МУП «Жилищно-коммунальному хозяйству» Апанасенковского муниципального района с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», но до настоящего времени заявления остались не рассмотренными.
В судебном заседании Сауткин С.С., Сауткин С.С. поддержали исковое заявление, изложенные в нем требования и просили их удовлетворить, сославшись на доводы, указанные в заявлении.
Истец Сауткин А.С. в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Брагинцева А.В. с иском согласилась, пояснив, что в связи с требованиями о регистрации ответчиком права хозяйственного ведения на квартиры и отсутствием средств у ответчика на эти цели (в том числе - на оформление технической документации на жилищный фонд), предприятие не может оформить договор приватизации жилья с истцами, но ответчик согласен с признанием права собственности за Сауткиным С.С., Сауткиным А.С., Сауткиным С.С. на квартиру, поскольку они имеют право на её приватизацию в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик Сауткина А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Сауткина С.С., Сауткина А.С., Сауткина С.С. согласилась, пояснив, что она с <дата> года в указанной квартире не проживает, ее муж ФИО умер <дата>. С <дата> года совместно с ними проживал их сын Сауткин С.С., который продолжает проживать в данной квартире и по настоящее время вместе со своими детьми Сауткиным А.С. и Сауткиным С.С.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования в суд не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть иск Сауткина С.С., Сауткина А.С., Сауткина С.С. в отсутствие их представителя, не возражая в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела с содержащимися в нем доказательствами, суд находит иск Сауткина С.С., Сауткина А.С., Сауткина С.С. подлежащим удовлетворению.
Согласно справки, выданной МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района, Сауткина А.В. не имеет задолженности перед ответчиком за квартплату, квартира находится на балансе вышеуказанной организации.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о безвозмездной передаче жилых помещений в общую собственность всех проживающих лиц, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Исходя из содержания статей 1, 2, 4, 8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», статей 209, 217, 218 ГК РФ, статей 2, 17, 18, 40 Конституции РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия совершеннолетних совместно проживающих членов семьи приобрести по договору \с собственником и за счет собственника\ бесплатно помещение в собственность, с заключением договора органами государственной, муниципальной власти, госпредприятием, учреждением.
Соответствующее конституционное жилищное, гражданское право на приватизацию жилого помещения государственного, муниципального жилфонда гарантировано государством, является непосредственно действующим, определяющим смысл, содержание и применения законов, деятельность органов власти. По смыслу Закона, данное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, признания права собственности за гражданином на жилое помещение, его реализация не могут быть поставлены в зависимость от обстоятельств «наличия-отсутствия у органов государственной, муниципальной власти, государственных предприятий \балансодержателей жилфонда\, в ведении которых находится жилфонд, средств на оформление технической документации, оформление регистрации права хозяйственного ведения, управления жилым помещением…», как оснований отказа в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан, и при нарушении соответствующего права граждан - оно обеспечивается правосудием.
Как следует из обстоятельств дела, подтверждено пояснениями сторон, исследованными в судебном заседании справкой № от <дата> о том, что квартиросъемщик Сауткина А.В., проживающая в <адрес>, задолженности за квартиру не имеет, данная квартира не приватизирована и состоит на балансе МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, справками № от <дата> о том, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Сауткин С.С., Сауткин А.С., Сауткин С.С., истцы занимают жилое помещение в доме жилищного фонда, находящегося на балансе МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края и имеют право в соответствии с вышеперечисленным законодательством РФ на приватизацию занимаемого жилья, но ответчик в течение двухмесячного срока со дня подачи ими заявления о приватизации жилья и до настоящего времени в собственность истцам его не предоставил по основаниям, непредусмотренным законом.
Принимая во внимание изложенное, учитывая наличие у истцов права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения государственного, муниципального жилищного фонда, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Сауткина С.С., Сауткина А.С., Сауткина С.С. к МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, Сауткиной А.В. о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Сауткиным С.С., <дата> года рождения, Сауткиным А.С., <дата> года рождения, Сауткиным С.С., <дата> года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на недвижимое имущество - квартиру – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенное по адресу <адрес>
Настоящее решение является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья В.Ф. Михайленко