Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Апанасенковский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Стрешенец Э.И.,
с участием истца Беловицкого Н.И., ответчика Беловицкой Л.Г.,
при секретаре Парасидиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловицкого Н.И. к Беловицкой Л.Г., о признании утратившей право пользования жилым помещением,со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Беловицкий Н.И. обратился в суд с иском к Беловицкой Л.Г. (бывшей жене) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом в <адрес> края, указывая в иске и пояснив в суде следующее.
Он и Беловицкая Л.Г. состояли в зарегистрированном браке <данные изъяты>.. До регистрации брака стороны проживали некоторое время у родителей истца по <адрес>Затем после регистрации брака сторон,<дата> мать истца на свои деньги и личные деньги истца,заработанные до брака нашла продавца дома и купила дом ему и ответчику по <адрес> для проживания,оформив дом на него.Он с ответчиком,сыном,дочерью ФИО,ФИО стали жить в доме.В <адрес> умерла его мать,в <адрес>отец.Примерно в <адрес>. их семья с ответчиком распалась,семейные отношения были прекращены,после чего он уехал и проживал,работал в <адрес>.В настоящее время он зарегистрировал брак с ФИО,некоторое время проживал у ее родителей по <адрес>,а в настоящее время-проживает, где прийдется, в автомобиле.В доме по <адрес> живут его бывшая жена с дочерью и сыном(который женат,имеет ребенка).При обращении к ответчику,своим детям с просьбой предоставить ему с новой женой для проживания- помещение кухни в домовладении по <адрес>,ему отказали,в связи с чем он просит признать утратившей право пользования жилым домом ответчика со снятием ее с регистрационного учета.Деньги подаренные ему и ответчику на свадьбе(в каком количестве-он не помнит),-забрала его мать ФИО,после чего эти деньги были истрачены на приобретение мелких вещей,мебели в дом. Он считает,что у ответчика есть другое жилое помещение по <адрес>,где живет мать ответчика ФИО
Ответчик Беловицкая Л.Г. с иском не согласилась,в удовлетворении просила отказать, пояснив в суде следующее.Наличные деньги,подаренные людьми ей и истцу(им обоим) на свадьбе <дата> – в сумме более <данные изъяты>.,сразу после свадьбы забрала у нее мать истца - ФИО,при этом сказала,что найдет продавца дома и купит им(сторонам)дом.Вскоре ФИО нашла дом и на деньги подаренные сторонам на свадьбе купила дом по <данные изъяты>при этом покупателем выступал ее муж Беловицкий Н.И.Просле этого они совместно владели,пользовались,распоряжались этим домом,делали текущие ремонты,в течение 23 лет,в том числе она сама-после ухода истца из семьи.Она считает этот дом совместной супружеской собственностью с истцом,приобретенным в период зарегистрированного брака,с целью совместной собственности,владения,и отсутствующими основания для утраты пользования ее жилым домом и снятия с регистрационного учета.После обращения истца к ней и детям с требованием предоставить истцу с новой женой жить в одном дворе в кухне в этом же домовладении она и дети не согласились,предложив истцу самому (без новой жены) вселиться и проживать в домовладении.У нее нет иного своего жилого помещения,пояснения истца о принадлежности ей другого дома по <адрес> не соответствуют действительности,так как этот дом зарегистрирован и принадлежит ее матери и тете.
Свидетели ФИО(сын сторон),ФИО.(невестка сторон) дали в суде пояснения аналогичные показаниям ответчика,при этом просили не удовлетворять иск.
В соответствие со ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.10,12,20,671,687,688, 209, 304 ГК РФ, - члены семьи нанимателя, собственника жилья, вселившись в жилое помещение с его согласия, приобретают наравне с ним все права и обязанности в связи с пользованием жильем; местом жительства признается и считается – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; член семьи (либо бывший член семьи) собственника жилья, - прекративший семейные отношения с собственником жилья, вправе в любое время расторгнуть договор (договорные отношения) пользования жильем, прекратить пользоваться жильем, изменив прежнее постоянное место жительства - на другое, и с указанного времени, договор пользования жильем с ним считается расторгнутым с прекращением соответствующих прав и обязанностей; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в его жилом помещении супруг, родственники и иные лица, и в случае прекращения семейных отношений этих лиц с нанимателем, собственником жилья (в том числе, - прекращения совместного проживания с ним), право пользования помещением за бывшим членом семьи не сохраняется (прекращается, утрачивается); не допускается использование гражданских прав, с целью и намерением ограничения, причинения вреда правам иных лиц, злоупотребления правом в иных формах, с возможностью судебной защиты – пресечения действий, нарушающих права.
В соответствие со ст. 209,218,253,244,256,208 ГК РФ,ст.34,38,39,60 Семейного Кодекса РФ,ст.20 КОБС РСФСР 1969г.,ст.106,116 ГК РСФСР 1964г.(действовавших в период возникновения правоотношений сторон) –
-собственнику,сособственникам, в том числе жилого дома,др. жилого помещения принадлежит право владения,пользовании,распоряжения своим имуществом по своему усмотрению;
-основания прекращения права собственности -отчуждение,отказ от имущества и др. оговорены законом, и собственник не может быть произвольно лишен права собственности на имущество,а также-права пользования этим имуществом;гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество,обьявив об этом,либо совершив др. действия,определенно свидетельствующие о его устранении от владения,пользования,распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество;сроки исковой давности на требования собственника об устранении нарушений его права не распространяются;
- имущество, нажитое\приобретенное\ супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не предусмотрен иной режим имущества; при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными,общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено\оформлено\, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства;участники совместной собственности сообща владеют,пользуются общим имуществом,распоряжаются им по согласию;
-право пользования жилым помещением, в том числе- право быть зарегистрированным или не быть зарегистрированным по месту жительства в принадлежащем лицу на праве общей совместной собственности жилом доме,-являются производными правами от права собственности,неотьемлемой частью,содержанием права собственности, и собственник имущества жилого дома,без прекращения у лица права собственности,по общему правилу, – не может быть лишен права пользования\в т.числе права на регистрацию\ жилым помещением.
Как усматривается из материалов дела (пояснений ответчика,свидетелей,в части-пояснений истца,паспортов сторон с штампами о регистрации и расторжении брака <дата> и <дата>, договора купли-продажи жилого дома по <адрес> от от <дата>,зарегистрированного в Дивенском сельсовете <дата>,- о покупке Беловицким Н.И. у ФИО жилого дома по указанному адресу за <данные изъяты>.; домовой книги,справок администрации муниципального образования <адрес> от <дата>,о регистрации,проживании с <дата>. по месту жительства в жилом доме по <адрес> сторон,- истцом и ответчиком в период зарегистрированного брака в общую совместную собственность супругов (в отсутствие какого-либо иного договора о ином режиме имущества) было приобретено по договору купли-продажи недвижимое имущество,в том числе,- жилой дом по <адрес>в котором ответчик проживает, пользуется,владеет до настоящего времени,без прекращения в установленном законом порядке, - права общей совместной собственности на указанное жилое помещение (т.е не произведя каким-либо образом по сделке отчуждение своего имущества-доли в праве общей собственности,не заявив и не совершив определенных действий по отказу от права собственности на имущество).В соответствие с вышеизложенными доказательствами следует,что жилой дом был приобретен по договору на имя истца в период зарегистрированного брака сторон,их совместного проживания одной семьей,совместного ведения общего хозяйства,на общие доходы,в целях общей собственности имущества-общего владения пользования,распоряжения обоими супругами Беловицкими Н.Н.,Л.Г.,что подтверждено обстоятельствами последующего на протяжении 23 лет общего владения имуществом сторонами.Указание в договоре купли-продажи недвижимости покупателем истца,с регистрацией договора на имя истца-в соответствие с ранее действовавшим и ныне действующим законодательством не свидетельствует об исключительном\единоличном,частном\праве собственности истца,без права общей собственности ответчика-супруга на имущество,в связи с режимом общей собственности имущества супругов,приобретенного в браке.Суд считает не представленным истцом достоверных,достаточных доказательств приобретения жилого дома в исключительную собственность истца(и в целях принадлежности дома именно одному истцу),и за счет средств истца.
По мнению суда,представленный истцом договор дарения денег матерью истца ФИО - истцу от <дата> в сумме <данные изъяты>.(якобы для целей покупки дома),- не свидетельствует с достоверностью о последующем использовании этих денег истцом именно на покупку дома,и не опровергает утверждения ответчика об отобрании матерью истца у сторон после свадьбы подаренных им общих денег-для покупки им дома и последующем использовании этих денег ФИО на покупку дома.В части эти пояснения подтверждены самим истцом,- о том,что деньги подаренные сторонам на свадьбу сразу были отобраны матерью истца,именно мать истца занималась вопросами подбора дома,достижения соглашения о покупке с продавцом,уплате продавцу находящихся у нее денег за дом(а не истец лично производил уплату денег за дом продавцу,что опровергает содержание договора дарения денег и пояснения истца- о получении им денег от матери для покупки дома, уплате из этих денег за дом).
В связи с изложенным,к пояснениям истца -об уплате за дом денег,принадлежащих только матери и ему,и о приобретении им в его частную собственность дома(без имущественных прав ответчика)суд относится критически,считает их несостоятельными,необоснованными,бездоказательными.
С учетом подтверждения обстоятельств возникновения и не прекращения до настоящего времени права общей совместной собственности ответчика\вместе с истцом\ на жилой дом,суд считает отсутствующим основания для признания ее утратившей,прекратившей право пользования данным жилым домом и для прекращения права быть в нем зарегистрированным по месту жительства,поскольку сохранение и реализация данных прав зависят от волеизьявления самого ответчика,как сособственника имущества.
Суд не принимает во внимание,как юридически значимые для разрешения спора обстоятельства\и пояснения истца в этой части\, -прекращения семейных отношений сторон.Указанные обстоятельства,в отсутствие заключенного сторонами в надлежащей письменной форме договора о разделе всего общего супружеского имущества, либо иных актов об исключительном праве собственности истца на жилой дом, - не свидетельствуют не свидетельствуют о прекращении права общей собственности ответчика на жилой дом и об утрате,прекращении ею права пользования,права регистрации в принадлежащем в том числе ей, жилом доме.
Суд также считает не соответствующими действительности,не подтвержденными какими-либо обьективными доказательствами и прямо опровергнутыми самым истцом – утверждения в суде о приобретении жилого дома на деньги матери истца и деньги истца и только для истца\т.есть якобы с целью не создания прав собственности ответчика\,поскольку из доказательств и обстоятельств дела следует – о совместном приобретении за счет общих доходов,подаренных денежных средств жилого дома истцом с ответчиком в период брака.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела,с учетом принципов разумности,справедливости гражданского,жилищного законодательства,ст.1,6.10 ГК РФ,ст.1,3 ЖК РФ, считает, иск не подлежащим удовлетворению,по вышеизложенным мотивам и основаниям, с учетом неоспоренности ранее истцом в установленном порядке права общей собственности ответчика на жилое помещение,а также,-пределов данного иска,при незаявленности и отсутствии требований о признании исключительно за истцом права собственности на жилое помещение,ст.196 ГПК РФ.
На основании, изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Беловицкого Н.И. к Беловицкой Л.Г., о признании Беловицкой Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением,со снятием с регистрационного учета,- в <адрес>,-отказать.
На решение может быть подана жалоба в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме через Апанасенковский суд СК.
С мотивированным решением в окончательной форме, лица участвующие в деле, могут ознакомиться в Апанасенковском районном суде СК <дата>
Председательствующий судья: подпись.копия верна.судья: