РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 01 июня 2011 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием представителя истца Абдуллаева Н.А., Аносовой Е.В., действующей на основании доверенности от <дата>,
при секретаре Гапот Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаев Н.А., Абдуллаевой М.И. к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Абдуллаев Н.А. и Абдуллаева М.И. обратились в суд с иском к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании за ними, как за физическими лицами, права общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> указав в заявлении следующее.
На основании Постановления главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края № от <дата> «О предоставлении земельного участка гр. Абдуллаеву Н.А. для организации фермерского хозяйства», согласно которого:
«Рассмотрев заявление и другие материалы гражданина Абдуллаева Н.А. о предоставлении земельного участка в бесплатную собственность для организации крестьянского хозяйства в соответствии с…
1. Предоставить гражданину Абдуллаеву Н. А. в бесплатную собственность земельный участок общей площадью 40,0 га в том числе сельхозугодий 40,0 га из них сенокосов коренного улучшения 40,0 га (из расчета 20,0 га) на каждого члена фермерского хозяйства) для организации фермерского хозяйства из специального земельного фонда колхоза «Правда» животноводческого направления.
2. Утвердить Главой фермерского хозяйства Абдуллаева Н.А. и членом хозяйства Абдуллаеву М.И. – жена…
3. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок с момента принятия данного постановления провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре (на местности) и подготовить Государственный акт на право собственности с приложением плана земель, экспликации земель, качественной характеристики сельхозугодий, рекомендуемого режима использования земель...»
<дата> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Апанасенковского района, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором указано:
«Свидетельство выдано Абдуллаев Н.А., в том, что ему по адресу <адрес>, (указан его домашний адрес) предоставлен земельный участок Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № для фермерского хозяйства в собственность всего 40,0 га».
На основании Постановления главы Апанасенковской районной государственной администрации Ставропольского края № от <дата> «Об обмене земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству Абдулаева Н. А.», согласно которого:
«1. Произвести обмен земельного участка главы крестьянского (фермерского) хозяйства Абдуллаева Н.А. площадью 40 га сенокосов коренного улучшения, на земельный участок <данные изъяты> с закреплением его в собственность за главой крестьянского (фермерского) хозяйства Абдулаевым Н.А.
2. Земельный участок главы крестьянского (фермерского) хозяйства Абделаева Н.А. площадью <данные изъяты> га сенокосов коренного улучшения передать в фонд перераспределения…».
В вышеуказанном Постановлении имеются опечатки – в его фамилии указана одна буква Л, а также в п. 2 вместо фамилии «Абдуллаев» «Абделаев».
После проведения работ по межеванию данного земельного участка, площадь составила <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: Участок находится <данные изъяты>
<дата> Межрайонной ИФНС России № 11 по СК, в соответствии с Федеральным Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Абдуллаев Н.А., что подтверждается свидетельством серии <данные изъяты>, выданным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 11 по Ставропольскому краю.
В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, и он обратился с консультацией в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что не представляется возможным из-за того, что:
а) допущенных опечаток в вышеуказанных документах;
б) местоположение земельного участка во всех вышеперечисленных документах указанно разное и между собой не совпадает;
в) имеются расхождения в разрешенном использовании земельного участка:
- в Постановления главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края № от <дата> – для организации фермерского хозяйства, а ниже – для организации крестьянского хозяйства;
- в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> – для фермерского хозяйства;
- в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) №, выданном <дата> Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Истец Абдуллаев Н.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки не представил, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаева Н.А. – Аносова Е.В., поддержала исковые требования и дала пояснения аналогичные содержанию иска, просила удовлетворить в полном объеме.
Истец Абдуллаева М.И., в судебное заседание не явилась, представив заявление о возможности рассмотрения иска в ее отсутствие и об удовлетворении исковых требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Абдуллаевой М.И.
Представитель ответчика – администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, и о не возражении в удовлетворении исковых требований Абдуллаева Н.А. и Абдуллаевой М.И. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Апанасенковский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю, в судебное заседание представило заявление о возможности рассмотрения иска Абдуллаева Н.А. и Абдуллаевой М.И., в их отсутствие, не возражая в удовлетворении их требований.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в том числе: заявление представителя ответчика, третьего лица, о согласии с исковыми требованиями, свидетельство о заключении брака, свидетельство о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, от <дата>, выписку из ЕГРИП, от <дата>, постановление главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края, «О предоставлении земельного участка гр. Абдуллаеву Н.А. для организации фермерского хозяйства», от <дата> №, свидетельство о праве собственности на землю, № от <дата>, постановление главы Апанасенковской районной государственной администрации СК, № от <дата>, «Об обмене земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству Абдуллаева Н.А.», кадастровый паспорт земельного участка, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик, администрация Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в лице главы ФИО1, исковые требования истцов признала в полном объеме.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдуллаев Н.А., Абдуллаевой М.И. к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,- удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности - по ? доле в праве каждому, на недвижимое имущество, состоящего из: земельного участка, <данные изъяты> местоположение: <данные изъяты> за Абдуллаевым Н.А., <дата> года рождения, Абдуллаевой М.И., <дата> года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, через Апанасенковский районный суд.
Председательствующий судья: В.М. Коротыч