Именем Российской Федерации

с. Дивное 30 июня 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием представителя истца, Шабельникова А.Н., Аносовой Е.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабельникова А.Н. и Шабельниковой Л.Н., к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) имени Апанасенко села Дербетовка и администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шабельников А.Н. и Шабельникова Л.Н. обратились в суд с иском к СПК (колхозу) им. Апанасенко села Дербетовка и администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, о признании за ними права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая в заявлении следующее.

Им, Шабельникову А.Н. и Шабельниковой Л.Н., на праве собственности, около 19 лет, принадлежит недвижимое имущество, состоящее из квартиры с надворными постройками и земельного участка., расположенное по адресу: <адрес>

Вышеуказанную квартиру с надворными постройками они выкупили в начале 90-х годов у колхоза имени Апанасенко, договор купли-продажи не был заключен (но имеется квитанция к приходному кассовому ордеру № от <дата>).

Согласно данных похозяйственных книг Администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края указанная квартира с надворными постройками зарегистрирована на праве личной собственности за Шабельниковым А.Н., с 1992 года по настоящее время.

Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное недвижимое имущество, принадлежит Шабельникову А.Н. на праве собственности на основании постановления главы администрации Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края № 41 от 03.08.1994 года «О закреплении и передаче в собственность и пользование земельных участков граждан с. Дербетовка и пос. Вишневый».

Так как они были собственниками недвижимого имущества, то проживали, владели, пользовались, распоряжались данным недвижимым имуществом, состоящим из квартиры с хозяйственными постройками и надворными сооружениями и земельным участком, на праве собственности, как своим собственным, оплачивали коммунальные услуги, поддерживали в надлежащем состоянии сад, огород, жилые и нежилые помещения, построили пристройку к квартире, построили хозяйственные постройки.

Недвижимое имущество в целом состоит из: <данные изъяты>

В настоящее время у них возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру с надворными постройками в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что не предоставляется возможным, из-за отсутствия правоустанавливающего документа – договора купли – продажи недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца Шабельникова А.Н., – Аносова Е.В., поддержала исковые требования и дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Истец Шабельникова Л.Н., в судебное заседание не явилась, представив заявление о возможности рассмотрения иска в её отсутствие и об удовлетворении исковых требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Шабельниковой Л.Н.

Представители ответчиков – СПК (колхоза) им. Апанасенко и администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей и о не возражении в удовлетворении исковых требований Шабельникова А.Н. и Шабельниковой Л.Н. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в том числе: заявления представителя ответчика СПК (колхоза) им. Апанасенко, администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, о согласии с исковыми требованиями, свидетельство о заключении брака, квитанцию к приходному кассовому ордеру № от <дата>, кадастровый и технический паспорта помещения, выданные Апанасенковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», справку администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, от <дата> №, о принадлежности квартиры <адрес> Шабельникову А.Н., с 1992 года, выписку из постановления главы администрации Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, № от <дата>, кадастровый паспорт земельного участка, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истцы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой (право собственности не за кем не зарегистрировано, на балансе не стоит) и земельным участком, в связи с чем приобрели право собственности на это имущество (приобретательная давность), в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Истцы желают признать право собственности на вышеуказанное имущество, ответчики не возражают в удовлетворении данного требования и у суда имеются все основания для удовлетворения иска Шабельникова А.Н. и Шабельниковой Л.Н., с признанием права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабельникова А.Н. и Шабельниковой Л.Н., к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) имени Апанасенко села Дербетовка и администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности - по ? доле в праве каждому, на недвижимое имущество, состоящего из: - <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> за Шабельниковым А.Н., <дата> года рождения, и Шабельниковой Л.Н., <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, через Апанасенковский районный суд.

Председательствующий судья В.М. Коротыч