РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 07 июля 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием истца Евдокимова В.В.,

ответчика Ельцовой И.И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО7

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова В.В. к Ельцовой И.И., о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимов В.В. обратившись в суд с иском к Ельцовой И.И., просит признать право собственности на недвижимое имущество, указывая в заявлении и поясняя в судебном заседании следующее.

<дата>, он приобрел у Ельцовой И.И., недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество состоит из: <данные изъяты>

Нежилое здание он приобрел у Ельцовой И.И., за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли - продажи недвижимого имущества, от <дата>, заключенного в простой письменной форме, подписанного сторонами. Условия договора были выполнены: расчет состоялся полностью до подписания указанного договора, ответчиком получены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в счет продажи указанного недвижимого имущества и ею было передано нежилое здание – магазин ему, Евдокимову В.В., в собственность. Соглашение между ними было достигнуто, отчуждаемое недвижимое имущество было передано ему, расчет состоялся полностью и с этого времени он пользуется и распоряжается имуществом как собственным.

Данная сделка была совершена ими в соответствии с. ч. 1 ст. 160 ГК РФ и не оспаривается.

В настоящее время, в соответствии с требованиями ст. 223 ч.2; ст.131 ч. 1 ГК РФ, у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что договор купли-продажи недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, но ему было отказано в регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество из-за ненадлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество у ответчика.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям действующего законодательства и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав.

Ответчик Ельцова И.И., в судебном заседании пояснила, что проданное ею недвижимое имущество, в виде магазина, первоначально, представляло из себя торговый павильон временного типа (вагон), который она установила, без оформления какой-либо документации. В последствии, указанный торговый павильон был ею реконструирован, в связи с чем, стал объектом недвижимого имущества, нам который она так же не оформляла никакой документации. Исковые требования Евдокимова В.В., о признании за ним права собственности на нежилое здание, признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 супруга истца, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Евдокимова В.В., о признании за ним права собственности на недвижимое имущество.

Выслушав истца, ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, а так же то, что сделка произведена по согласованной воле сторон, условия по сделке выполнены сторонами в полном объеме, наличия в деле договора купли - продажи недвижимого имущества, заключенного сторонами, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 154, 160, ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Евдокимов В.В. к Ельцовой И.И., о признании права собственности на недвижимое имущество, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Евдокимовым В.В., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> а.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья В.М. Коротыч