РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 14 июля 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием представителя истца, ОАО «Белокопанское», Ганжула Д.В., действующего на основании доверенности от <дата>,

представителя ответчиков, Архипова Е.И., Алиева М.А., Власовой А.Е., Владимирова С.Н., Гарибанова А., Давлетмурзаева С., Ермакова А.С., Орищенко С.Н., Кобченко Е.Ф., Кривцова Н.С., Мещерякова В.Н., Маслова В.И., Маслюк А.А., Довженко В.А., Татенова Д., Магомедова М.А., Черноволенко Т.И., Ерошенко Б.Г., Магомедова К.,- адвоката по назначению, Нужного М.Н., действующего на основании ордера № от <дата>,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Белокопанское» Апанасенковского района Ставропольского края к Архипову Е.И., Алиеву М.А., Власовой А.Е., Владимирову С.Н. , Гарибанову А., Давлетмурзаеву С., Ермакову А.С., Орищенко С.Н., Кобченко В.А., Кривцову Н.С., Мещерякову В.Н., Маслову В.И., Маслюк А.А., Довженко В.А., Татенову Д., Магомедову М.А., Черноволенко Т.И., Ерошенко Б.Г., Магомедову К., о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Белокопанское» Апанасенковского района Ставропольского края, обратилось в суд с исковым заявлением к Архипову Е.И., Алиеву М.А., Власовой А.Е., Владимирову С.Н. , Гарибанову А., и другим, о признании за ОАО «Белокопанское» права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории муниципального образования села <адрес>, указывая в заявлении следующее.

В соответствии с Указом Президента РФ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан от 02.03.1992 г. № 231 и Указом Президента Р.Ф. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993г. № 1767, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», из постановления главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края от 16.12.1994г. № 409 «Об утверждении списков граждан на выдачу свидетельств на право собственности земельных паев колхозов «Путь Ленина», «Маныч», акционерных обществ «Айгурское», «Белокопанское», работавших в хозяйстве на 01 января 1992 года, пенсионеров и работников соцсферы села Белые Копани возникло право на получение в собственность земли сельхозназначения.

Приватизация сельхозугодий проводилась за счет земель АОЗТ «Белокопанское», реорганизованного в СПК-СХА (колхоз) «Белокопанское», а впоследствии в ОАО «Белокопанское». <адрес> подлежащего приватизации земельного массива составила <данные изъяты> га. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность, было включено <данные изъяты> работников и пенсионеров колхоза «Белокопанское», а так же работников социальной сферы с. Белые Копани.

Большинство граждан, воспользовавшись своим правом на получение земли, получили правоподтверждающие документы на землю и стали собственниками земельных долей в общем земельном массиве и заключили договоры аренды с ОАО «Белокопанское». Однако граждане из числа ответчиков, этим правом не воспользовались, свидетельство на право собственности не получили, договоров аренды, с АОЗТ «Белокопанское», СПК-СХА (колхозом) «Белокопанское», ОАО «Белокопанское» не заключали.

27 января 2003 года вступил в силу Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 16 которого на арендодателей и арендаторов была возложена обязанность по приведению арендных отношений в соответствие с правилами Гражданского кодекса РФ. Кроме того, статьей 17 указанного закона на участников долевой собственности, получивших при приватизации сельскохозяйственных угодий в собственность земельные доли, была возложена обязанность обеспечить определение на местности границ, находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями землеустройства.

Для этой цели необходимо было уточнить списки собственников, реализовавших свое право на получение земли в собственность, произвести выделение востребованных земельных долей в натуре, произвести постановку выделенного участка на государственный кадастровый учет, зарегистрировать право собственности и заключить новые договоры аренды земельных участков. В период с 27 января 2003 года по настоящее время из общего земельного массива в счет земельных долей было выделено, для передачи в аренду истцу, и оформлено в установленном законодательством порядке 4 земельных участка.

В процессе уточнения списков было установлено, что ответчики и другие граждане не получили свидетельства о праве собственности на землю. СПК-СХА (колхоз) «Белокопанское», совместно с соответствующими государственными органами предпринимались меры направленные на оформление гражданами прав на землю. Для этой цели, в числе прочего, 23 октября 2004 года в общественно-политической газете «Приманычские Степи» было опубликовано извещение с указанием лиц, не востребовавших земельные доли и местоположением земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей. С момента публикации данного извещения часть из указанных в публикации граждан (их наследники) воспользовались правом на землю, получили правоподтверждающие документы на землю и выделили земельные доли. Однако ответчики не проявили своё намерение получить землю в собственность. Впоследствии они поменяли место жительства. Истцу неизвестно, где они в настоящий момент проживают, поэтому иск в соответствии со ст. 22, 30, 119 ГПК РФ заявлен по последнему месту жительства и нахождению спорного земельного участка.

В соответствии с требованиями ст. 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено общее собрание участников долевой собственности, на котором были определены границы и местоположение земельного участка, оставшегося после выделения земельных долей гражданами, востребовавшими свои земельные доли.

АОЗТ «Белокопанское» (впоследствии ОАО «Белокопанское») еще до начала приватизации, а также после возникновения 01 января 1992 года права граждан на получение земли в собственность по настоящее время владел и пользовался указанной землей, как своей собственной, не скрывал факта нахождения сельхозугодий в его владении, не препятствовал доступу к этому имуществу посторонних лиц, получению информации об этом имуществе. С момента начала приватизации, и вообще никогда, в том числе и в течение всего давностного срока (15 лет), сельхозугодия не выбывали из обладания организации.

АОЗТ «Белокопанское» (впоследствии ОАО «Белокопанское») владел земельным участком в течение всего давностного срока, нес бремя содержания земельного участка, «заботился» о нем как о своем собственном, проводил агротехнические и иные мероприятия по поддержанию надлежащего состояния плодородного слоя земли, с целью недопущения зарастания участка карантинными сорняками и предотвращения деградации сельхозугодий.

В целом, АОЗТ «Белокопанское» (впоследствии ОАО «Белокопанское») в течение срока приобретательной давности осуществлял действия, которые при обычных обстоятельствах осуществляет добросовестный собственник.

На основании ст. 234 ГК РФ ОАО «Белокопанское» просит суд: признать за ОАО «Белокопанское» право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории муниципального образования села <адрес> и установить порядок исполнения решение суда.

Представитель истца - Ганжула Д.В., в судебном заседании, поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, пояснив при этом, что большинство граждан, получивших право на получение земли в собственность, приняло решение передать землю в аренду ОАО «Белокопанское». В счет принадлежащих им земельных долей, было сформировано несколько земельных участков. Остаток общего земельного массива, которому соответствует кадастровый номер <данные изъяты>, использовало ОАО «Белокопанское», так как статьей 1 Земельного кодекса РФ в земельном законодательстве закреплен принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Неиспользование участка привело бы к его зарастанию сорной растительностью, семена которой попадали и засоряли соседние земельные участки, что привело бы к нарушению прав как самого ОАО «Белокопанское», так и соседних землепользователей. Поэтому неопределенность в оформлении прав не могла стать препятствием в использовании сельхозугодий.

Используя сельхозугодия, хозяйство не нарушало чьих-либо интересов. Более того, действуя в чужом интересе ОАО «Белокопанское» фактически исполняло и исполняет перед государством и пользователями соседних участков обязанности собственника, то есть:

- использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным землепользованием.

- сохраняет межевые, геодезические и иные знаки;

- не допускает загрязнения, захламления, деградации и ухудшения земель.

- осуществляет иные мероприятия по охране земель.

Исполняя требования ст. 42 Земельного кодекса РФ, более 15 лет осуществляет все действия, которые при обычных обстоятельствах обязаны осуществлять собственники участков, а получившие право на получение земли в собственность ответчики, никаких расходов по сохранению и предотвращения деградации земельного участка не несли и свое право на получение земли, по мнению представителя истца потеряли.

Администрация ОАО «Белокопанское» принимала меры направленные на оформления гражданами прав на землю. Для этой цели выдавались необходимые справки и документы, подтверждающие наличия прав на землю. По просьбе граждан (на основании доверенностей) специалисты хозяйства бесплатно осуществляли регистрацию и получение правоподтверждающих документов. В итоге этой работы большинство граждан, чьи доли считались невостребованными, оформили свои права на землю. Но ответчики никаким образом не выражают своего намерения оформить права и осуществлять обязанности собственников.

Ганжула Д.В. также пояснил суду, что указанная кадастровой выписке площадь участка – <данные изъяты> га, не соответствует действительности. Фактическая площадь участка <данные изъяты> га (примерно). Межевание участка не проводилось, поэтому фактическая площадь не соответствует декларированной, указанной в кадастровой выписке.

В связи с тем, что ОАО «Белокопанское» не является собственником участка, оно не вправе выступать заказчиком межевания участка, поэтому иск содержит просьбу не только признать право собственности на участок, но и установить порядок исполнения решения суда.

Кроме этого, Ганжула Д.В., показал, что исковые требования, были предъявлены ответчикам по последнему месту жительства. Местопребывания ответчиков в настоящий момент истцу неизвестно.

Ответчики, из числа граждан, в судебное заседания не явились. Согласно справке выданной главой администрации муниципального образования села Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края, невостребовавшие свои земельные доли граждане, на территории муниципального образования с. Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края в настоящий момент не проживают, их место нахождения (проживания) неизвестно. Согласно ст. 50 ГПК РФ, адвоката Нужного М.Н.

Адвокат, Нужный М.Н., заявил, что удовлетворение исковых требований не будет нарушать права ответчиков, местопребывание которых не известно так, как в течение длительного срока они никаким образом не обозначили своего намерения стать собственниками земли. У ОАО «Белокопанское» действительно появилось право приобретательной давности на указанный участок, поэтому исковые требования считает обоснованными, однако вопрос об удовлетворении иска просил оставить на усмотрение суда.

Представитель ответчика, Администрации муниципального образования села Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о признании иска и о возможности рассмотрения иска ОАО «Белокопаеское», в отсутствие их представителя, указывая в заявлении также же, что АОЗТ «Белокопанское» (впоследствии ОАО «Белокопанское») еще до начала приватизации, а также после возникновения 01 января 1992 года права граждан на получение земли в собственность по настоящее время владел и пользовался указанной землей, как своей собственной, не скрывал факта нахождения сельхозугодий в его владении, не препятствовал доступу к этому имуществу посторонних лиц, получению информации об этом имуществе. С момента начала приватизации, и вообще никогда, в том числе и в течение всего давностного срока (15 лет), сельхозугодия не выбывали из обладания организации.

АОЗТ «Белокопанское» (впоследствии ОАО «Белокопанское») владело земельным участком в течение всего давностного срока, несло бремя содержания земельного участка, проводило агротехнические и иные мероприятия по поддержанию надлежащего состояния плодородного слоя земли, с целью недопущения зарастания участка карантинными сорняками и предотвращения деградации сельхозугодий.

В целом, АОЗТ «Белокопанское» (впоследствии ОАО «Белокопанское») в течение срока приобретательной давности осуществляло действия, которые при обычных обстоятельствах осуществляет добросовестный собственник.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по иску ОАО «Белокопанское», в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, а также представленные суду документы, суд считает, что исковые требования истца ОАО «Белокопанское» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Порядок возникновения и осуществления вещных прав регулируется гражданским законодательством (п. 1 ст. 3 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В гл. III Земельного кодекса РФ (п. 1 ст. 15) указано, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ («Основания возникновения прав на землю») права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Гражданский кодекс РФ (ст. 130, 131) относит земельные участки к недвижимому имуществу.

В п. 2 ст. 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано, что правовое регулирование отношении в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ. В силу ч. 3 ст. 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками регулируются гражданским законодательством.

Из указанных правовых норм следует, что гражданское законодательство РФ о земле и природных ресурсах не исключает права физических и юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков в силу приобретательной давности, поэтому суд приходит к выводу, что установленный гражданским законодательством порядок прекращения, перехода и возникновения прав на недвижимое имущество распространяется и на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В статье 234 Гражданского кодекса РФ указано, что юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента РФ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан от 02.03.1992 г. № 231 и Указом Президента Р.Ф. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993г. № 1767, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», из постановления главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края от 16.12.1994г. № 409 «Об утверждении списков граждан на выдачу свидетельств на право собственности земельных паев колхозов «Путь Ленина», «Маныч», акционерных обществ «Айгурское», «Белокопанское», работавших в хозяйстве на 01 января 1992 года, пенсионеров и работников соцсферы села Белые Копани возникло право на получение в собственность земли сельхозназначения..

В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в общем земельном массиве АОЗТ «Белокопанское» Апанасенковского района Ставропольского края, на основании Указа Президента РФ от 02 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановления Главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края №409 от 16 декабря 1994 г., были включены: работники хозяйства, временно отсутствующие работники (стипендиаты хозяйства, военнослужащие срочной службы и т.д.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения); работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства; пенсионеры, проживающие на его территории; лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992 г., в том числе и ответчики.

АОЗТ «Белокопанское», реорганизовано в СПК-СХА (колхоз) «Белокопанское», а впоследствии в ОАО «Белокопанское».

В результате земельной реформы большинство граждан воспользовались своим правом на бесплатное получение земли. По их заявлениям были выданы правоподтверждающие документы на землю, и они стали собственниками земельных долей в общем земельном массиве АОЗТ «Белокопанское».

Согласно справки, выданной Главой администрации муниципального образования села Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края в счет земельных долей граждан, получивших в собственность землю сельхозназначения, сформированы 4 земельных участка.

Остатку общего земельного массива соответствует кадастровый номер <данные изъяты>.

Предоставленными в суд, Управлением сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края и администрацией муниципального образования села Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края справками подтверждается тот факт, с момента начала приватизации земель сельскохозяйственного назначения (01.01.1992 года), сельхозугодиями, входящими в состав земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории муниципального образования села Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края, в который вошли земельные доли лиц, получивших при приватизации право на получение земельных долей, но не распорядившихся ими (невостребованные земельные доли), непрерывно и открыто владеет и пользуется ОАО «Белокопанское».

К административной и иной ответственности за нарушения в сфере землепользования муниципальными и иными органами ОАО «Белокопанское» не привлекалось.

В процессе проведения в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса РФ муниципального контроля за использованием земель было установлено, что указанный земельный участок находится в надлежащем состоянии, зарастания земель карантинными сорняками и иной сорной растительностью не обнаружено.

Таким образом, в судебном заседании подтвердился тот факт, что в течение более 15 лет СПК – СХА «Белокопанское» (впоследствии ОАО «Белокопанское») владеет и пользуется сельхозугодиями, входящими в состав данного земельного участка, как своим собственным, не скрывает факта нахождения земельного участка в его владении, не препятствует оформлению прав на земельные доли, доступу к земельному участку посторонних лиц, получению информации об этом участке. До и после начала приватизации, в том числе и в течение всего давностного срока (15 лет), земельный участок не выбывал из обладания организацию Истец нес бремя содержания земельного участка, проводил агротехнические и иные мероприятия по поддержанию надлежащего состояния плодородного слоя земли, с целью недопущения зарастания участка карантинными сорняками и предотвращения деградации сельхозугодий.

Следовательно, ОАО «Белокопанское» в течение срока приобретательной давности осуществлял действия, которые при обычных обстоятельствах осуществляет добросовестный собственник.

В соответствии с гражданским законодательством РФ (ст. 234 ГК РФ), право собственности на недвижимое имущество, как бесхозное, так и принадлежащее на праве собственности определенному лицу, может быть приобретено другим лицом (гражданином или юридическим лицом), не являющимся его собственником, в силу приобретательной давности. Для приобретения собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение 15 лет, по истечении которых лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В судебном заседании подтвердился тот факт, что ОАО «Белокопанское» было образован путем реорганизации АОЗТ «Белокопанское» и СПК – СХА «Белокопанское», за счет сельхозугодий которых производилась приватизация земель. В силу ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» №52-ФЗ, п. 1 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 года «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского Кодекса РФ», действие ст. 234 (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года.

Таким образом, для установления права истца на приобретение земельного участка в собственность в силу приобретательной давности, имеется сочетание всех установленных законодательством фактов и обстоятельств, а именно:

- длительность владения – более 15 лет;

- непрерывность владения;

- владение земельным участком как своим собственным;

- открытость владения;

- добросовестность владения.

Из указанных фактов и обстоятельств следует, что истец владеет и пользуется имуществом как собственным, но реализовать правомочия собственника в полной мере не имеет возможности, так как право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации. Основанием для государственной регистрации является решение суда, которым, подтверждается добросовестность, открытость и непрерывность владения лицом имуществом как своим собственным в течение установленного законом давностного срока.

При наличии спора о правах на земельный участок факт владения и пользования в течение срока приобретательной давности земельным участком может быть установлен только в порядке искового производства при разрешении спора о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 263 ГПК РФ).

По указанным основаниям суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение исковых требований в части установления порядка исполнения решения суда будет способствовать его надлежащему исполнению, исключая противоречия в его толковании.

В судебном заседании установлено, что сельхозугодия, сформированные из невостребованных земельных долей, входят в состав остатка общего земельного массива ОАО «Белокопанское». Остатку общего земельного массива соответствует кадастровый номер <данные изъяты>.

Учитывая, что установление границ участка на местности, регистрация права собственности, при указанных обстоятельствах, могут быть произведены только на основании решения суда, устанавливая в соответствии со ст. 204 ГПК РФ, порядок исполнения настоящего решения, суд указывает следующее.

На основании настоящего решения производится территориальное землеустройство (межевание) земельного участка, изготовление землеустроительной документации (межевого плана и т.п.) и установление границ участка на местности.

После проведения территориального землеустройства, в соответствии со ст. ст. 16-23 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вносятся изменения в государственный кадастр недвижимости. После получения кадастрового паспорта с уточненной площадью участка, по заявлению истца производится государственная регистрация права собственности на указанный в настоящем решении земельный участок. Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года (ст. 16, 17, 18), основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки является вступивший в силу судебный акт, который предоставляется в регистрирующий орган вместе с кадастровым паспортом участка. Истребование у заявителя дополнительных документов не допускается.

Учитывая указанную норму, суд считает необходимым установить, что для проведения территориального землеустройства, внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, государственной регистрации права собственности, предоставление иных правоустанавливающих документов (протоколов общих собраний, извещений в СМИ и т.п.), кроме настоящего решения, в органы, осуществляющие утверждение и согласование землеустроительной документации, государственный кадастр недвижимости и регистрацию права собственности на указанный земельный участок - не требуется.

Юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения у ОАО «Белокопанское» права собственности на указанный земельный участок, наряду с решением суда в данном случае будет являться государственная регистрация (ст. 8, 131, 234 ГК РФ, п.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Для государственной регистрации права собственности вместе с заявлением истца в регистрирующий орган предъявляется кадастровый паспорт и настоящее решение, после чего в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносится запись о государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок, с указанием площади и местоположения по данным, указанным в кадастровом паспорте.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-204 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Белокопанское» Апанасенковского района Ставропольского края к Архипову Е.И., Алиеву М.А., Власовой А.Е., Владимирову С.Н. , Гарибанову А., Давлетмурзаеву С., Ермакову А.С. Орищенко С.Н., Кобченко В.А., Кривцову Н.С., Мещерякову В.Н., Маслову В.И., Маслюк А.А., Довженко В.А., Татенову Д., Магомедову М.А. Черноволенко Т.И., Ерошенко Б.Г., Магомедову К., администрации муниципального образования села Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Белокопанское», адрес места нахождения: <данные изъяты> право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории муниципального образования села <адрес>

Установить, что решение суда является основанием для проведения территориального землеустройства (межевания), установления границ на местности, внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации за ОАО «Белокопанское» права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории муниципального образования села <адрес> с указанием площади участка и других характеристик, согласно кадастрового паспорта на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней через Апанасенковский районный суд со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 15.07.2011 года.

Председательствующий судья В.М. Коротыч