РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 15 августа 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кольцовой Н.В.,

с участием истцов Галстян А.З., Галстян Р.Б.,

при секретаре Якименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галстян А.З., Галстян Р.Б. к администрации муниципального образования Айгурского сельсовета о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Галстян А.З., Галстян Р.Б. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Айгурского сельсовета и просят признать за ними право общей совместной собственности на недвижимое имущество, состоящее из: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, в обоснование иска, указывая следующее.

В <дата> году истцы приобрели у ФИО4 вышеуказанное недвижимое имущество. Договор купли-продажи недвижимого имущества в установленном законом порядке они договорились заключить позже, но не заключили, так как вскоре ФИО5 умер. Земельный участок принадлежит Галстян Р.Б. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования <адрес> от <дата>. Так как они были собственниками недвижимого имущества, то проживали, владели, пользовались, распоряжались, оплачивали коммунальные услуги, поддерживали в надлежащем состоянии сад, огород, жилые и нежилые помещения.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Истцы Галстян А.З., Галстян Р.Б. в судебном заседании иск поддержали, дали пояснения, аналогичные его содержанию, и просили его удовлетворить, дополнив, что, находясь в зарегистрированном браке, дом они купили в <данные изъяты> году за <данные изъяты> руб. у сына ФИО4- ФИО6, который принял наследство после смерти своего отца, и обещал оформить надлежащим образом сделку, но не успел, так как умер в <данные изъяты> году.

Свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что семья Галстян приобрела вышеуказанный жилой дом за <данные изъяты> руб. у ФИО6-наследника умершего ФИО4, с того времени проживают, пользуются, распоряжаются жилым домом, оплачивают налоги, содержат в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Айгурского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края Гончаров А.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Привлеченные определением Апанасенковского районного суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков Прасолов А.И., Прасолова В.В., Введенская Т.Ю., Прасолов И.Ю. (наследники умерших ФИО4 и ФИО6), будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, однако представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе справку о составе семьи Галстян, кадастровый и технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт земельного участка, выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, свидетельства о смерти ФИО4,ФИО19 свидетельства о праве на наследство по закону и др., суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание права собственности на недвижимое имущество, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галстян А.З., Галстян Р.Б. к администрации муниципального образования Айгурского сельсовета о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Галстян А.З., <дата> года рождения, и Галстян Р.Б., <дата> года рождения, право общей совместной собственности на недвижимое имущество, состоящее из: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с истцов Галстян А.З., Галстян Р.Б. государственную пошлину в доход государства в сумме по <данные изъяты>. с каждого, отсрочив уплату до <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в мотивированной форме через Апанасенковский районный суд.

С мотивированным решением стороны могут быть ознакомлены в помещении суда 19.08.2011 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2011 года.

Председательствующий судья: Н.В. Кольцова