Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Дивное 14 октября 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием истцов Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО 2, ФИО3,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права на приватизацию жилого дома, признании отказа в приватизации жилого дома недействительным, об обязании передать жилой дом в собственность и признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО 2, ФИО3, обратились в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, признании права на приватизацию жилого дома, признании отказа в приватизации занимаемого жилого дома недействительным, обязании передать жилой дом в общую совместную собственность, а так же признании за ними права общей совместной собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая в исковом заявлении следующее.

<дата> истцу Сиденко Н.Н. был выдан ордер № на жилое помещение на семью из трех человек, расположенное по адресу: <адрес> В настоящее время в данном жилом доме проживают Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В. и их несовершеннолетние дети – ФИО1, <дата> года рождения, ФИО 2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.

Они неоднократно обращались к ответчику, МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», но им было отказано, без объяснения каких-либо причин своего отказа.

В судебном заседании истцы Сиденко Н.Н. и Сиденко Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО 2, ФИО3, просили удовлетворить заявленные требования и дали пояснения аналогичные содержанию иска, дополнив, что перед ответчиком МУП «ЖКХ» они не имеют задолженности за квартирную плату и их домовладение находится у них на балансе. Домовладение расположено на земельном участке принадлежащего на праве собственности Сиденко Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, от <дата>.

Представитель ответчика – МУП «ЖКХ» по Апанасенковскому муниципального району Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив в судебное заседание ходатайство о возможности рассмотрения искового заявления в их отсутствие, не возражая в удовлетворении исковых требований истцов. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела с содержащимися в нем доказательствами, суд находит подлежащим удовлетворению иск Сиденко Н.Н. и Сиденко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО 2, ФИО3, по следующим основаниям

В соответствие со ст.ст. 1,2, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе с согласия совершеннолетних совместно проживающих членов семьи приобрести по договору бесплатно помещение в собственность, с заключением договора органами государственной, муниципальной власти, госпредприятием, учреждением.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ»» требования граждан о безвозмездной передаче жилых помещений в общую собственность всех проживающих лиц, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

На ряду с этим, в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает исчерпывающий перечень недвижимого имущества не подлежащего приватизации – …«жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения», а ст. 8 предусмотрен двухмесячный срок со дня подачи документов на решение вопроса о приватизации жилых помещений.

Соответствующее гражданское право на приватизацию жилого помещения государственного, муниципального жилфонда, гарантировано государством, является непосредственно действующим, определяющим смысл, содержание и применение законов, деятельность органов власти. По смыслу Закона, данное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, признания права собственности за гражданином на жилое помещение, его реализация не могут быть поставлены в зависимость от обстоятельств «отсутствие денежных средств для регистрации права собственности за ответчиком», как основание отказа в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан и при нарушении соответствующего права граждан, - оно обеспечивается правосудием.

Как следует из обстоятельств дела, подтвержденного пояснениями истцов, исследованными в судебном заседании ордером на жилое домовладение № по пер. Л.Толстого в <адрес>, за № от <дата>, выданным Сиденко Н.Н., исполнительным комитетом Апанасенковского Совета народных депутатов, кадастровым и техническим паспортом здания жилого помещения, выданным ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Сиденко Н.Н. обращался с заявлением в МУП «ЖКХ» <адрес> СК, на балансе которого находится жилое помещение и который должен заключить договор приватизации о передаче им безвозмездно в собственность домовладения. Однако в нарушение всех вышеперечисленных норм жилищного, гражданского законодательства, до настоящего времени, жилое помещение истцам не передано в собственность по надуманным, не предусмотренным законом основаниям и причинам.

Принимая во внимание изложенное, учитывая наличие у истцов права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, у суда имеются основания для подтверждения и признания в отношении истцов соответствующего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права на приватизацию жилого дома, признании отказа в приватизации жилого дома недействительным, об обязании передать жилой дом в собственность и признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.

Признать за Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, право на приватизацию жилого дома.

Признать отказ Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в приватизации занимаемого Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, жилого дома, недействительным

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, передать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность Сиденко Н.Н., Сиденко Н.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Признать право общей совместной собственности за Сиденко Н.Н., <дата> года рождения, Сиденко Н.В., <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Председательствующий судья В.М. Коротыч