РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 01 ноября 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием представителя истца Абдуллаева М.Д., Бабичевой Н.М., действующей на основании доверенности от <дата>,

представителя ответчика ОАО СП «Айгурский», Теховым Г.А., действующего на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдусаламова М.А. к открытому акционерному обществу Сельскохозяйственному предприятию «Айгурский» Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Абдусаламов М.А. обратившись в суд с иском к ОАО СП «Айгурский» Апанасенковского района Ставропольского края, просит признать право собственности на недвижимое имущество, указывая в заявлении на следующее.

<дата>, он в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества № от <дата>, заключенным с ОАО СП «Айгурский», в лице директора ФИО1, приобрел недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Данное недвижимое имущество состоит из: <данные изъяты>

Нежилые здания он приобрел у ОАО СП «Айгурский» за <данные изъяты> рублей, путем внесения наличных денежных средств в кассу ОАО СП «Айгурский», что подтверждается договором купли - продажи недвижимого имущества подписанного сторонами и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <дата>, ОАО СП «Айгурский». Условия договора были выполнены: расчет состоялся полностью до подписания указанного договора, ответчиком получены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в счет продажи недвижимого имущества, отчуждаемые нежилые здания сняты с балансового учета в связи с продажей и переданы ему, Абдусаламову М.А. в собственность. С этого времени он пользуется и распоряжается имуществом как собственным, для ведения личного подсобного хозяйства.

В данное время, в соответствии с требованиями ст. 223 ч.2; ст.131 ч. 1 ГК РФ у него возникла необходимость осуществить государственную регистрацию сделки и своих прав собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что договор купли-продажи недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, но ему было отказано в регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество из-за ненадлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделка была совершена сторонами в соответствии с ч.1 ст.160 ГК РФ и не оспаривается.

Истец Абдусаламов М.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску Абдусаламова М.А., в его отсутствие.

Представитель истца Абдусаламова М.А., Бабичева Н.М., поддержала иск в полном объеме и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – ОАО СП «Айгурский» Апанасенковского района Ставропольского края, Техов Г.А., в судебном заседании иск признал в полном объеме, не возражая в удовлетворении исковых требований Абдусаламова М.А., о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, а так же то, что сделка произведена по согласованной воле сторон, условия по сделке выполнены сторонами в полном объеме, наличия в деле договора купли - продажи недвижимого имущества, заключенного сторонами, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 154, 160, ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абдусаламова М.А. к открытому акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Айгурский» Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Абдусаламовым М.А., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд.

Председательствующий судья В.М. Коротыч