Именем Российской Федерации

с. Дивное 24 ноября 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кольцовой Н.В.,

с участием истцов Желтякова А.И., Желтяковой О.И.,

при секретаре Якименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтякова А.И., Желтяковой О.И. к СХА (колхозу) «Родина» <адрес> о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Желтяков А.И., Желтякова О.И. обратились в суд с иском к СХА (колхозу) «Родина» <адрес> и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому, на недвижимое имущество: квартиру <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на следующее.

Данная квартира с надворными постройками принадлежит им на основании типового договора № о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, заключенного <дата> в простой письменной форме между колхозом - племзаводом «Родина» в лице председателя ФИО4 и Желтяковым А.И., и передаточного акта при купле – продажи от <дата>

Согласно данным похозяйственных книг администрации муниципального образования <адрес> указанная квартира с надворными постройками зарегистрирована на праве личной собственности за Желтяковым А.И. с <данные изъяты> года по настоящее время.

Недвижимое имущество, состоящее из квартиры с надворными постройками, расположено на земельном участке, <данные изъяты>, который принадлежит Желтякову А.И. на праве собственности на основании постановления главы Воздвиженской сельской администрации <адрес> № от <дата> «О передаче в собственность и личное пользование граждан приусадебных участков под жилыми домами в <адрес>».

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата>.

Истцы проживали, владели, пользовались и распоряжались данной квартирой с хозяйственными постройками и надворными сооружениями на праве собственности как своей собственной, оплачивали коммунальные услуги, поддерживали в надлежащем состоянии сад, огород, жилые и нежилые помещения, построили хозяйственные постройки.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру с надворными постройками в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что не предоставляется возможным, из-за того, что договор не прошел регистрацию в органах, осуществляющих на тот момент государственную регистрацию прав.

В судебном заседании истцы Желтяков А.И., Желтякова О.И. исковые требования поддержали и дали пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика СХА (колхоза) «Родина», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск Желтякова А.И., Желтяковой О.И. подлежащим удовлетворению, так как свидетельством о заключении брака между Желтяковым А.И. и ФИО5, типовым договором № о передаче хозяйством работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками, передаточным актом при купле - продажи колхоза - племзавода «Родина», справкой администрации МО <адрес> № от <дата> об упорядочении нумерации жилых домов и административных зданий, справкой администрации МО <адрес> № от <дата> о наличии записи о <адрес> в похозяйственной книге, кадастровым паспортом помещения от <дата>, техническим паспортом на <адрес> многоквартирном жилом доме по <адрес> от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии № от <дата>, выпиской из постановления главы <данные изъяты> сельской администрации о передаче в собственность и личное пользование граждан приусадебных жилых участков под жилыми домами в <адрес> № от <дата> подтверждается, что Желтяков А.И. и Желтякова О.И. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, в силу чего на основании ст. 234 ГК РФ приобрели право собственности на нее (приобретательная давность).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Желтякова А.И., Желтяковой О.И. к СХА (колхозу) «Родина» <адрес> о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Желтяковым А.И., <дата> года рождения, и Желтяковой О.И., <дата> года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому, на недвижимое имущество: квартиру <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в помещении суда 30.11.2011 года.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2011 года.

Судья: Н.В. Кольцова