Именем Российской Федерации

с. Дивное 07 декабря 2011 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием представителя истца Левченко В.М., Казаку Н.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левченко В.М. к администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края о прекращении за записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Левченко В.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, о прекращении за ним записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания – магазина, расположенного по адресу: <адрес>А, указывая в заявлении следующее.

Ему, Левченко В.М., на основании постановления главы села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края № от <дата>, и акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от <дата>, принадлежит недвижимое имущество, в виде жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером 26:03:0:0:3179/13:0001/А, расположенное по адресу: <адрес>А. Право собственности зарегистрировано <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В 2001 году жилой дом был переоборудован под магазин продовольственных и промышленных товаров, для чего им был произведен сбор необходимой документации для перевода жилого дома в нежилое здание – магазин. После этого объект был введен в эксплуатацию, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от <дата>.

В силу недостаточной юридической грамотности он не зарегистрировал право собственности на нежилое здание – магазин, а в 2002 году на основании постановления главы села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края № от <дата>, к зданию магазина была произведена пристройка общей площадью 38,6 кв.м.

Пристройка введена в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением главы села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края № от <дата>.

Недвижимое имущество в настоящий момент состоит из нежилого здания – магазина, общей площадью 160,5 кв.м.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что не представляется возможным из-за того, что недвижимое имущество не было переведено из категории жилого в нежилое в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель истца Левченко В.М., Казаку Н.В., поддержала исковые требования просила их удовлетворить и дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Представители ответчика – администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения дела в отсутствие их представителя не возражая в удовлетворении исковых требований Левченко В.М., в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, супруга заявителя, Левченко И.И., в судебное заседание не явилась, представив заявление о возможности рассмотрения иска Левченко В.М. в её отсутствие, не возражая в его удовлетворении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Апанасенковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явилось, представив заявление о возможности рассмотрения иска Левченко В.М. в отсутствие их представителя, не возражая в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, в том числе: свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата>, о государственной регистрации права от <дата>, копии акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, от <дата>, выпистки из постановления главы села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края № от <дата> «О разрешении строительства, сноса ветхих строений, продлении срока строительства в селе Дивном», акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта в эксплуатацию, от <дата>, технические паспорт помещения, справку Межрайонной ИФНС России № 3 по Ставропольскому краю, об отсутствии сведений в Федеральной базе данных Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении Левченко В.М., суд считает, что исковые требования Левченко В.М., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик, администрация муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, исковые требования истца признал в полном объеме.

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Истец желает признать право собственности на вышеуказанное имущество, ответчики не возражают в удовлетворении данного требования и у суда имеются все основания для удовлетворения иска Левченко В.М., с признанием права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левченко В.М. к администрации муниципального образования села Дивное Апанасенковского района Ставропольского края о прекращении за записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на недвижимое имущество,- удовлетворить.

Прекратить за Левченко В.М., <дата> года рождения, запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом с надворными постройками – <данные изъяты> по адресу: <адрес>А.

Признать за Левченко В.М., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: нежилого здания – <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд.

Председательствующий судья В.М. Коротыч