РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 19 января 2012 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием представителя истца Ткаченко В.М., Калюк А.В., действующего на основании доверенности от <дата>,

представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Ильченко Г.Н., действующей на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Русь» <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко В.М. обратившись через представителя Калюк А.В., в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Русь» <адрес>, просит признать право собственности на недвижимое имущество, указывая в заявлении на следующее.

<дата>, Ткаченко В.М., как физическое лицо, в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества, заключенного в простой письменной форме и подписанного сторонами, приобрела в собственность у ООО «Русь» <адрес>, недвижимое имущество, состоящее из: <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Недвижимое имущество, согласно договора купли-продажи недвижимости от <дата>, Ткаченко В.М. приобрела у ООО «Русь» <адрес>, за <данные изъяты> рублей, путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО «Русь», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <дата>.

Указанное недвижимое имущество после подписания договора купли-продажи недвижимости от <дата>, было снято с баланса ООО «Русь».

С этого времени имущество было передано истцу как физическому лицу, и она владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии помещения, перекрыла в некоторых местах крышу, заменила оконные и дверные блоки, сделала капитальный ремонт в бойне, но в силу своей юридической неосведомленности она не оформила разрешение на строительство пристроенных ею объектов недвижимого имущества.

В настоящее время, в соответствии с требованиями ст. 223 ч.2; ст.131 ч. 1 ГК РФ у истца возникла необходимость в осуществлении государственной регистрации сделки и оформлении своих прав на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, истцу в консультативном порядке было разъяснено о необходимости обращений в судебные органы для оформления своих прав на недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ответчика на указанное в договоре недвижимое имущество. Кроме этого, договор купли-продажи недвижимого имущества не был надлежащим образом оформлен, а так же отсутствует разрешительной документация на построенные истцом объекты недвижимого имущества.

Истец Ткаченко В.М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску Ткаченко В.М., в его отсутствие.

Представитель истца Ткаченко В.М., Калюк А.В., поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Русь» <адрес>, в судебное заседание не явился представив заявление о возможности рассмотрения искового заявления Ткаченко В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, в отсутствие их представителя, с признанием исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Ильченко Г.Н., в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Ткаченко В.М.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, а так же то, что сделка произведена по согласованной воле сторон, условия по сделке выполнены сторонами в полном объеме, наличия в деле договора купли - продажи недвижимого имущества, заключенного сторонами, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ткаченко В.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Русь» <адрес>м, о признании права собственности на недвижимое имущество,– удовлетворить.

Признать за Ткаченко В.М., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящего из: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Апанасенковский районный суд.

Председательствующий судья В.М. Коротыч