РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное <дата>.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием истца Жук С.И.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО1 при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жук С.И. к закрытому акционерному обществу «Ставмет», о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Жук С.И. обратившись в суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Ставмет», <адрес> края, просит признать за ним право собственности на имущество, указывая в заявлении на следующее.

Ему, Жук С.И., как физическому лицу, на основании договора купли-продажи имущества, заключенного <дата> в простой письменной форме и подписанного сторонами, между ним и закрытым акционерным обществом «Ставмет», на праве собственности принадлежит имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Имущество, в целом состоит из: <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю <дата>, запись регистрации <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданным <дата> Апанасенковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю; <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю <дата>, запись регистрации <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданным <дата> Апанасенковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю; <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю <дата>, запись регистрации <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданным <дата> Апанасенковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Тогда же, <дата>, он – Жук С.И., как физическое лицо, в соответствии с другим договором купли-продажи имущества, заключенным в простой письменной форме и подписанным сторонами, приобрел ещё в собственность у закрытого акционерного общества «Ставмет», по этому же адресу: <адрес>, следующее имущество: <данные изъяты>

Вышеуказанное имущество принадлежало продавцу – закрытому акционерному обществу «Ставмет», на праве собственности, стояло на балансе. Недвижимое имущество, согласно договора купли-продажи имущества от <дата>, он приобрел у закрытого акционерного общества «Ставмет», за <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Договор купли продажи имущества, в установленном законом порядке, они договорились заключить позже, после оформления технической документации и правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество.

Ответчик не отрицает факт сделки и факт передачи имущества. Имущество ему было фактически передано по акту приёма-передачи имущества от <дата>, заключенному в простой письменной форме и подписанный сторонами, между ним (истцом) и закрытым акционерным обществом «Ставмет» (ответчиком), и он, как собственник, несет бремя его содержания.

С этого времени имущество было передано ему, как физическому лицу, и он владеет им, пользуется, распоряжается как своим собственным: поддерживает в надлежащем состоянии нежилые помещения, сделал капитальный ремонт, перекрыл крышу, сделал новое ограждение – забор, благоустроил территорию.

Однако ответчик – закрытое акционерное общество «Ставмет», уклоняется от государственной регистрации оспариваемого имущества, в соответствии с нормами действующего законодательства.

После этого он в одностороннем порядке обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу регистрации права собственности на вышеуказанное имущество, но ему было отказано из-за ненадлежащим образом оформленного договора купли-продажи недвижимости и отсутствия правоустанавливающих документов на имущество у продавца – закрытого акционерного общества «Ставмет». Правовая регистрация вышеуказанного недвижимого имущества за закрытым акционерным обществом «Ставмет», отсутствует.

Истец Жук С.И. в судебном заседании, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, представив пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика – закрытого акционерного общества «Ставмет», <адрес> края, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения искового заявления Жук С.И., о признании права собственности на имущество, в отсутствие их представителя, с признанием исковых требований в полном объеме, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения искового заявления Жук С.И. к ЗАО «Ставмет», о признании права собственности на имущество, в отсутствие их представителя, не возражая в удовлетворении исковых требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Жук С.И., супруга истца, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Жук С.И.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, а так же то, что сделка произведена по согласованной воле сторон, условия по сделке выполнены сторонами в полном объеме, наличия в деле договора купли - продажи имущества, заключенного сторонами, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жук С.И. к закрытому акционерному обществу «Ставмет», <адрес> края, о признании права собственности на имущество,– удовлетворить.

Признать за Жук С.И., <дата> года рождения, как за физическим лицом, право собственности на имущество, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья В.М. Коротыч