РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 01 марта 2011 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.
с участием представителя истца Габибуллаева Г.В., Бабичевой Н.М., действующей на основании доверенности от <дата>,
при секретаре Гапот Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габибуллаева Г.В. к открытому акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Айгурский» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Габибуллаев Г.В. обратившись в суд с иском к ОАО СП «Айгурский» <адрес>, просит признать право собственности на недвижимое имущество, указывая на следующее.
<дата>, он в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества № от <дата>, заключенным с ОАО СП «Айгурский», в лице директора ФИО1, приобрел недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, бригада №. Данное недвижимое имущество состоит из: <данные изъяты>
Нежилые здания он приобрел у ОАО СП «Айгурский» за <данные изъяты> путем внесения наличных денежных средств в кассу ОАО СП «Айгурский», что подтверждается договором купли - продажи недвижимого имущества подписанного сторонами и квитанцией к приходному кассовому ордеру № ОАО СП «Айгурский». Условия договора были выполнены: расчет состоялся полностью до подписания указанного договора, ответчиком получены денежные средства в размере 132 703 рубля 39 копеек, в счет продажи недвижимого имущества, отчуждаемые нежилые здания сняты с балансового учета в связи с продажей и переданы ему, Габибуллаеву Г.В. в собственность. С этого времени он пользуется и распоряжается имуществом как собственным, для ведения личного подсобного хозяйства.
В данное время, в соответствии с требованиями ст. 223 ч.2; ст.131 ч. 1 ГК РФ у него возникла необходимость осуществить государственную регистрацию сделки и своих прав собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что договор купли-продажи недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, но ему было отказано в регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество из-за ненадлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Сделка была совершена сторонами в соответствии с ч.1 ст.160 ГК РФ и не оспаривается.
Представитель истца Габибуллаева Г.В., Бабичева Н.М., поддержала иск в полном объеме и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика – ОАО СП «Айгурский» <адрес>, исполняющий обязанности директора, ФИО2, в судебное заседание не явился, представив заявление о признании иска в полном объеме, не возражая в удовлетворении требований Габибуллаева Г.В., о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, бригада №, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие его представителя. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, а так же то, что сделка произведена по согласованной воле сторон, условия по сделке выполнены сторонами в полном объеме, наличия в деле договора купли - продажи недвижимого имущества, заключенного сторонами, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 154, 160, ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Габибуллаева Г.В. к открытому акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Айгурский» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за Габибуллаевым Г.В., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: - <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, бригада №.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в десять дней через Апанасенковский районный суд.
Судья: подпись В.М. Коротыч