РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Дивное 30 марта 2011 года.
Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Коротыч В.М.,
с участием истца Рамазанова Ш.Г.о.,
при секретаре Гапот Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазанова Ш.Г.о к Денисенко В.Н. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рамазанов Ш.Г.о. обратилась в суд с иском к Денисенко В.Н. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении и поясняя в судебном заседании, что ему на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>.
Жилой дом с надворными постройками и земельным участком принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли – продажи недвижимого имущества, заключенного <дата> в простой письменной форме, зарегистрированного <дата> в Апанасенковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, номер регистрации <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, <дата>.
Ответчик, Денисенко В.Н., являлся прежним собственником вышеуказанного недвижимого имущества, однако выписать его не представляется возможным, так как он всячески уклоняется от добровольного исполнения требований, ссылаясь на занятость на работе. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении, препятствует ему в осуществлении его законных прав, так как в настоящее время у него возникла необходимость в продаже вышеуказанного домовладения, что не представляется возможным. Денисенко В.Н. членом его семьи не является, договор найма с истцом не заключал, с момента заключения договора купли-продажи в указанном домовладении не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации. Снятие гражданина производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства (ст. 7 Закона). Соответствующий порядок снятия с регистрационного учета установлен пунктами 16 и 30 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года.
Ответчик, Денисенко В.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие и признании исковых требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе заявление Денисенко В.Н., о согласии с исковыми требованиями, договор купли-продажи недвижимого имущества, справки администрации муниципального образования с. Рагули, о принадлежности недвижимого имущества и о составе семьи, домовую книгу, считает, что иск Рамазанова Ш.Г.о. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются.
Из пояснений истца, следует, что Денисенко В.Н. членом семьи собственника домовладения не является, договор найма с истцом не заключал, с момента продажи недвижимого имущества по настоящее время в домовладении истца не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, вследствие чего ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и следовательно его следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рамазанова Ш.Г.о. к Денисенко В.Н. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Денисенко В.Н., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, принадлежащим на праве собственности Рамазанову Ш.Г.о., со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья: В.М. Коротыч