Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Дивное 31 мая 2012 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием истца Гавриловой С.А.,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой С.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество (в порядке приватизации),

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая в иске и пояснив в суде, что в указанной квартире она проживает на основании ордера № от <дата>, выданного на основании решения исполнительного комитета Апанасенковского Совета народных депутатов № от <дата>. С этого времени она владеет и пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает в надлежащем состоянии жилые и нежилые помещения. Ранее она в приватизации жилых помещений не участвовала. В настоящее время данная квартира находится на балансе МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, куда она неоднократно обращалась с заявление о передаче ей в порядке приватизации указанной недвижимости, однако ей было отказано в виду отсутствия денежных средств у ответчика, необходимых для приватизации спорного имущества. Она фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным ей законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой она проживает, в её собственность. Квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Ограничений для приватизации квартиры, законом не установлено.

Представитель ответчика, Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, оставляя вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, Апанасенковского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю, в суд не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть иск Гавриловой С.А. в отсутствие их представителя, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третьи лица, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, представив заявления о возможности рассмотрения иска своей матери Гавриловой С.А., в их отсутствие, не возражая в его удовлетворении. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела с содержащимися в них доказательствами, суд находит подлежащим удовлетворению иск Гавриловой С.А. по следующим основаниям.

Исходя из содержания статей 1, 2, 4, 8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», статей 209, 217, 218 ГК РФ, статей 2, 17, 18, 40 Конституции РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия совершеннолетних совместно проживающих членов семьи приобрести по договору \с собственником и за счет собственника\ бесплатно помещение в собственность, с заключением договора органами государственной, муниципальной власти, госпредприятием, учреждением.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Соответствующее конституционное, жилищное, гражданское право на приватизацию жилого помещения государственного, муниципального жилфонда гарантировано государством, является непосредственно действующим, определяющим смысл, содержание и применение законов, деятельность органов власти. Соблюдение установленного ст.ст.7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Об этом прямо указано в постановлении Пленума ВС РФ №8.

Как следует из обстоятельств дела, подтверждено пояснениями стороны, исследованными в судебном заседании справкой № от <дата>, выданной администрацией муниципального образования с. Дивное Апанасенковского района Ставропольского края, о том, что в квартире зарегистрированы Гаврилова С.А., ФИО1 и ФИО2, истец занимает жилое помещение жилищного фонда, находящегося на балансе МУП «ЖКХ» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края и имеет право в соответствии с вышеперечисленным законодательством РФ на приватизацию занимаемого жилья, но ответчик до настоящего времени в собственность истцу его не предоставил по основаниям, непредусмотренным законом.

Принимая во внимание изложенное, учитывая наличие у истца права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения государственного, муниципального жилищного фонда, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гавриловой С.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство» Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Гавриловой С.А., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящего из: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья В.М. Коротыч