РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием истцов Корсунова В.Т., Корсуновой Н.Н.,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсунова В.Т. и Корсуновой Н.Н. к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Корсунов В.Т. и Корсунова Н.Н. обратившись в суд с иском к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, просят признать право собственности на недвижимое имущество, указывая в заявлении на следующее.

Согласно поданного ими заявления в администрацию Апанасенковского района Ставропольского края о предоставлении земельного участка в собственность для организации крестьянского хозяйства в соответствии с Законами Российской Федерации от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 27.12.90 года и Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года № 323, на основании Постановления главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края № 258 от 28.08.1992 года «О предоставлении земельного участка гр. Корсунову В.Т. для организации крестьянского хозяйства», в соответствии с которым: «1.Предоставить гр. Корсунову В.Т. в собственность земельный участок общей площадью 35,4 га, в том числе сельхозугодий 35,4 га из них пашни 35,4 га для организации крестьянского хозяйства зерново-животноводческого направления (из расчета 17,7 га) на каждого члена крестьянского хозяйства из специального фонда перераспределения колхоза «Путь к коммунизму». 2. Утвердить главой крестьянского хозяйства гр. Корсунова В.Т.. 3. Районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам в месячный срок с момента принятия данного постановления провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре (с местности) и подготовить Г осударственный акт на право собственности с приложением плана земель, экспликации земель, качественной характеристики сельхозугодий, рекомендуемого режима использования земель. 4. Зарегистрировать крестьянское хозяйство под названием «Корсунова».».

Согласно вышеуказанного Постановления главе крестьянского хозяйства Корсунову В.Т., 28.08.1992 года Администрацией Апанасенковского района Ставропольского края, выдан Государственный акт на право собственности на землю №53, в котором указано: «…предоставляется всего 35,4 га,.. ., для ведения сельскохозяйственного производства.. .». При этом в акте не указано местоположение выделяемого земельного участка, имеется только чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании крестьянского хозяйства Корсунова В.Т.

На основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Корсунова В.Т.» Корсунова В.Т., о перерегистрации крестьянского (фермерского) хозяйства без образования юридического лица на основании ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, Распоряжением главы Апанасенковской районной государственной администрации Ставропольского края № 174-р от 06.12.2002 года «О регистрации изменений правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства «Корсунова В.Т.»» был приведен статус крестьянского (фермерского) хозяйства «Корсунова В.Т.» в соответствии с нормами статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации.

П. 2 и 3 указанного распоряжения глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Корсунов В.Т.» - Корсунов В.Т. был признан предпринимателем без образования юридического лица, а все права и обязанности юридического лица крестьянского (фермерского) хозяйства «Корсунов В.Т.» в связи с изменением статуса, перешли к главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Корсунов В.Т.».

В связи с этим, <дата> Апанасенковской районной Государственной администрацией было выдано свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Корсунова В.Т.» №, в котором указано, что крестьянское (фермерское) хозяйство зарегистрировано <дата>, а в графе «Члены крестьянского (фермерского) хозяйства» не указан никто.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Апанасенковского района Ставропольского края от 26.07.2002 года, брак между ними (истцами) расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

<дата> была прекращена деятельность в качестве индивидуального предпринимателя - Корсунова В.Т., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданной <дата> Межрайонной ИФНС России № по СК.

Согласно пункта 2 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

В соответствии со статьей 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 33 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22 ноября 1990 года № 348-1 при прекращении деятельности крестьянского хозяйства его имущество используется на расчеты по оплате труда граждан, заключивших договоры об использовании их труда, платежи в бюджет, возврат ссуд банкам, расчёты с прочими кредиторами. Остающееся имущество и полученные от его реализации средства сохраняются в качестве общей собственности либо делятся.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского Кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из вышеизложенного, право общей собственности на земельный участок у членов крестьянского (фермерского) хозяйства не возникло, так как не было зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, при ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства данный земельный участок, как общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, разделу не подлежал.

С 2005 года они владели, пользовались и распоряжались земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, а именно сдавали в аренду. В соответствии с действующим законодательством, для заключения договоров аренды, им необходимо было зарегистрировать своё право общей долевой собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок ним. Они начали заниматься оформлением документов на земельный участок, принадлежащим им на праве собственности.

В 2008 после оформления технической документации, а именно землеустроительного дела и постановки земельного участка на кадастровый учёт, им выдали (для государственной регистрации прав) 08.07.2008 года в Территориальном (межрайонном) отделе № 12 Управления Роснедвижимости по СК кадастровый паспорт земельного участка (выписку из государственного кадастра недвижимости) №, где указано точное местоположение земельного участка, а именно: <данные изъяты>

В настоящий момент они не могут зарегистрировать своё право общей долевой собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок ним на земельный участок, принадлежащий им на праве общей долевой собственности из-за возникших расхождений как в правоустанавливающих, так и в правоподтверждающих документах.

Истцы Корсунов В.Т. и Корсунова Н.Н., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить и дали пояснения аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика - администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения гражданского дела по иску Корсунова В.Т. и Корсуновой Н.Н., о признании за ними право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в их отсутствие, не возражая в его удовлетворении – с признанием исковых требований в полном объеме, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело по иску Корсунова В.Т. и Корсуновой Н.Н., в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, изучив заявление ответчика, материалы дела, в том числе: постановление главы администрации Апанасенковского района Ставропольского края № 258 от 28.08.1992 года, распоряжение главы Апанасенковской районной Государственной администрации Ставропольского края № 174-р от 06.12.2002 года, копию свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства № 85 от 17.12.2002 года, Государственный акт на право собственности на землю № 53, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о расторжении брака, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, суд, принимая во внимание признание иска ответчиками, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Корсунова В.Т. и Корсуновой Н.Н. к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество, – удовлетворить.

Признать за Корсуновым В.Т., <дата> года рождения, и Корсуновой Н.Н., <дата> года рождения, право общей долевой собственности - по 1/2 доле в праве каждому - на земельный участок, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья В.М. Коротыч