РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием истца Гудковой О.Н.,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудковой О.Н. к колхозу-племзаводу «Маныч» Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Гудкова О.Н. обратившись в суд с иском к колхозу-племзаводу «Маныч» Апанасенковского района Ставропольского края, просит признать право собственности на недвижимое имущество, указывая в заявлении и поясняя в судебном заседании следующее.

<дата>, она в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, заключенным с колхозом-племзаводом «Маныч», в лице председателя ФИО1, приобрела недвижимое имущество, в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>. Условия договора были выполнены: расчет состоялся полностью до подписания указанного договора, ответчиком получены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в счет продажи недвижимого имущества, отчуждаемое недвижимое имущество снято с балансового учета в связи с продажей и переданы ей, Гудковой О.Н., в собственность. С этого времени она пользуется и распоряжается имуществом как собственным.

В данное время, в соответствии с требованиями ст. 223 ч.2; ст.131 ч. 1 ГК РФ у неё возникла необходимость осуществить государственную регистрацию сделки и своих прав собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что договор купли-продажи недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, но ей было отказано в регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество по следующим причинам.

Заключенный между ней и ответчиком договор купли-продажи недвижимого имущества, не отражает всю информацию об объекте, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, а именно: номер продаваемого жилого дома в договоре указан <данные изъяты> а на основании постановления администрации муниципального образования села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края от <дата> №а-п «Об уточнении адреса домовладения в муниципальном образовании села Дивного» в целях упорядочения поселения адресного хозяйства, постановил уточнить адрес домовладения на номер <данные изъяты> отсутствие у продавца правоустанавливающих документов на жилой дом с надворными постройками, а так же из-за несоответствия указанного договора по форме и содержанию действующему законодательству.

Представитель ответчика – колхоза-племзавода «Маныч» Апанасенковского района Ставропольского края, Куцаенко С.В., в судебное заседание не явился, представив заявление о признании иска в полном объеме, не возражая в удовлетворении исковых требований Гудковой О.Н., о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие их представителя. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, а так же то, что сделка произведена по согласованной воле сторон, условия по сделке выполнены сторонами в полном объеме, наличия в деле договора купли - продажи недвижимого имущества, заключенного сторонами, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сделка была совершена сторонами в соответствии с ч.1 ст.160 ГК РФ и не оспаривается.

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 154, 160, ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гудковой О.Н. к колхозу-племзаводу «Маныч» Апанасенковского района Ставропольского края, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Гудковой О.Н., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из: - <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья В.М. Коротыч