РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч В.М.,

с участием истца Кравченко С.А.,

при секретаре Гапот Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кравченко С.А. к Стенько Р.Н. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко С.А. обратился в суд с иском к Стенько Р.Н. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ему на праве собственности на основании: договора дарения недвижимого имущества, заключенного <дата> в простой письменной форме, зарегистрированного <дата> в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, номер регистрации № Право собственности зарегистрировано в Апанасенковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю <дата>, записи регистрации №, №, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № выданными <дата> Апанасенковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Ответчик - Стенько Р.Н., не проживает по данному адресу, с регистрационного учета по месту жительства сняться отказывается. Проживает он со своей семьей в другом домовладении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кравченко С.А. исковые требования о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Стенько Р.Н. в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований Кравченко С.А. в полном объеме и возможности рассмотрения дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть исковое заявление Кравченко С.А. в отсутствие ответчика.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, показали, что заявителя Кравченко С.А. знают длительное время по совместному проживанию в <адрес>, а так же хорошо знают ответчика Стенько Р.Н., подтвердив пояснения истца, дополнив, что в настоящее время ответчик со своей семьей проживает по иному адресу в <адрес>, членом семьи истца не является.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно представленных истцом документов, ответчик Стенько Р.Н. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Однако, из пояснений истца, показаний свидетеля следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, изменил постоянное место жительства, выбыв с прежнего места жительства без снятия с регистрационного учета, фактически проживает по иному адресу.

Согласно договора дарения недвижимого имущества от <дата>, и свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от <дата>, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является истец Кравченко С.А.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности Кравченко С.А. на жилой дом, расположенный по <адрес>, в <адрес>, подтверждается соответствующими документами, суд считает, что его иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 г.№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.16,31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г.№713 гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при изменении места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Из материалов дела, а так же из пояснений истца, следует, что ответчик изменил постоянное место жительства, но не привел свои действия в соответствии с нормами законодательства, регулирующего необходимость снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства и регистрации по новому месту жительства, его регистрация в домовладении принадлежащего истцу, нарушает права истца, поскольку ответчик не участвуют в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и его регистрация создает препятствия при решении вопроса о продаже жилого дома.

Кроме этого, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик исковые требования истца признал в полном объеме, иных лиц, чьи права могут быть нарушены, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кравченко С.А. к Стенько Р.Н. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Стенько Р.Н. 1974 года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Председательствующий судья В.М. Коротыч