О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Гр.дело №2-1480/2010. Решение не вступило в законную силу.

Именем Российской Федерации

16 июля 2010 года г.Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Захарова А.В.,

при секретаре Серебрянской С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Аверьяновой Светлане Владимировне, Кондраковой Оксане Викторовне, Малиновскому Сергею Владимировичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие города Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (МУП г.Апатиты УЖКХ) обратилось в суд с иском к Аверьяновой С.В., Кондраковой О.В., Малиновскому С.В.о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Истец в обоснование иска указал, что ответчик Аверьянова С.В. зарегистрирована в муниципальной квартире ... дома ... по улице ... в городе Апатиты (далее - квартира). Вместе с ответчиком в указанной квартире зарегистрированы его дочь Кондракова О.В. и муж дочери Малиновский С.В.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают.

Долг ответчиков за период с 01.10.2006 по 31.05.2008 составил 67224 руб. 31 коп. Неоплатой ответчиками предоставляемых услуг МУП г. Апатиты УЖКХ причиняется большой ущерб.

За несвоевременную оплату ответчикам в соответствии со ст. 155 ЖК РФ за период с 21.09.2006 по 20.04.2010 начислены пени в сумме 38620 руб. 98 коп.

В соответствии с п.п. 19,21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 исполнителем услуг 1 раз в год производиться корректировка размера платы за отопление. Указанная корректировка была проведена за 2007 год. До настоящего времени плата за корректировку отопления ответчиками не внесена. Плата за корректировку отопления составляет 635 руб. 15 коп.

Просит взыскать с ответчиков Аверьяновой С.В., Кондраковой О.В., Малиновского С.В. солидарно в пользу МУП г. Апатиты УЖКХ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 67224 руб. 31 коп., пени 38620 руб. 98 коп. плату за корректировку отопления 635 руб. 15 коп., всего 106480 руб.44 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, до начала судебного заседания представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск МУП г. Апатиты УЖКХ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, в силу ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.п. 19,21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 исполнителем услуг 1 раз в год производиться корректировка размера платы за отопление.

В судебном заседании установлено, что ответчик Аверьянова С.В. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: г.Апатиты, ул. ... д....,кв...., совместно с ним зарегистрированы его дочь Кондракова О.В. и муж дочери Малиновский С.В., что подтверждается справкой формы - 9с от 27.04.2010.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают, долг за период с 01.10.2006 по 31.05.2008 составил 67224 руб. 31 коп.

Неоплатой ответчиками предоставляемых услуг МУП г. Апатиты УЖКХ причиняется материальный ущерб.

Долг в сумме 67224 руб. 31 коп. подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, поскольку в силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 21.09.2006 по 20.04.2010 начислены пени в сумме 38620 руб. 98 коп.

Расчет пени обоснован, проверен судом.

Кроме того, ответчикам в соответствии с п.п. 19,21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 была произведена корректировка размера платы за отопление за 2007 год в сумме 635 руб. 15 коп.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования МУП г. Апатиты УЖКХ о взыскании солидарно с ответчиков Аверьяновой С.В., Кондраковой О.В., Малиновского С.В. солидарно в пользу МУП г. Апатиты УЖКХ задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 67224 руб. 31 коп., пени 38620 руб. 98 коп., платы за корректировку отопления 635 руб. 15 коп., всего 106480 руб.44 копеек подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с учетом имущественного положения ответчиков, суд, руководствуясь ч.2 ст. 333.20 НК РФ, считает возможным взыскать государственную пошлину с ответчиков Аверьяновой С.В., Кондраковой О.В., Малиновского С.В., уменьшив ее до 200 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия города Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аверьяновой Светланы Владимировны, Кондраковой Оксаны Викторовны, Малиновского Сергея Владимировича в пользу Муниципального унитарного предприятия города Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в счет погашения долга по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2006 по 31.05.2008 в размере 67224 руб. 31 коп., пени за период с 21.09.2006 по 20.04.2010 в размере 38620 руб. 98 коп., плату за корректировку отопления в размере 635 рублей 15 копеек, всего 106480 (сто шесть тысяч четыреста восемьдесят) рублей 44 копейки.

Взыскать с Аверьяновой Светланы Владимировны в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Взыскать с Кондраковой Оксаны Викторовны в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Взыскать с Малиновского Сергея Владимировича в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Ответчики вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.

Председательствующий А.В.Захаров