Гр. дело № 2-2178/2010 (не вступило в законную силу)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года город Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Арсентьевой Е.Л.,
при секретаре Уваровой А.Б.,
с участием прокурора Мавлютовой Т.С.,
истца Сусловой Л.А.,
представителя ответчика - адвоката Апатитской коллегии адвокатов Мухачева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Ларисы Адольфовны к Баканову Владимиру Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Суслова Л.А. обратилась в суд с иском к Баканову В.Б. о прекращении права пользования квартирой ... в городе Апатиты и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной квартиры. Баканов В.Б. с момента регистрации в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, место его нахождения ей не известно.
Просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Баканова В.Б.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно акту ООО «Сервис Мастер» от 09.06.2010 Баканов В.Б. с 26.05.2008 по месту регистрации не проживает, место его пребывания не известно. Согласно справке МУВД «Апатитское» от 30.07.2010 ... обратилась с заявлением о розыске Баканова В.Б., его место нахождения не установлено.
В силу ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Мухачев С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Суслова Л.А. является собственником квартиры ... г. Апатиты на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке ф. 9 ООО «УК «Апатиты-Комфорт» от 11.06.2010 совместно с истцом в квартире с 16.05.2008 зарегистрирован ответчик Баканов В.Б.
Баканов В.Б. с 26.05.2008 в квартире ... г. Апатиты, фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в ней, жилое помещение по назначению не использует, оплату за коммунальные услуги не вносит, вещей ответчика в квартире не имеется, что подтверждается актом ООО «Мастер Сервис» от 09.06.2010, свидетельскими показаниями.
Так свидетель .... суду показала, что знает истца с 1982 года. Она живет одна, ее муж умер. Баканова В.Б. в квартире она не видела никогда, даже о том, что он был прописан, не знала. Членом семьи истца Баканов В.Б. никогда не был, Любовь Адольфовне его прописала по доброте своего характера.
Свидетель .... суду пояснила, что является матерью Баканова В.Б., о том, где сейчас находится ее сын она не знает. Подала заявление в милицию на розыск сына. В 2008 году просила истца зарегистрировать сына на некоторое время, но до настоящего времени с регистрации он не снялся. В квартире истца сын никогда не проживал, родственниками с истцом не являются. До регистрации и после нее сын проживал в Санкт-Петербурге.
Указанные обстоятельства нарушают права истца Сусловой Л.А. как собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, и не имеет возможности в полном объеме осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Баканова В.Б. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сусловой Ларисы Адольфовны к Баканову Владимиру Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользование Баканова Владимира Борисовича жилым помещением: квартирой ... в городе Апатиты Мурманской области.
Решение суда является основанием для жилищных органов и УФМС РФ по Мурманской области в г. Апатиты для снятия Баканова Владимира Борисовича с регистрационного учета из квартиры ... в городе Апатиты Мурманской области.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней.
Судья Е.Л.Арсентьева