ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Гр. дело № 2-2506/2010 (не вступило в законную силу)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2010 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области

в составе: председательствующего судьи Енцовой В.Е.

при секретаре Костыриной Н. Ф.,

с участием истца Лемехова И.Н.,

ответчика Лемехова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемехова Ивана Николаевича к Лемеховой Екатерине Павловне, Лемехову Павлу Николаевичу, Лемехову Денису Николаевичу об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Лемехов И. Н. обратился в суд с иском к Лемеховой Е. П., Лемехову П. Н., Лемехову Д. Н. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован по адресу: г. Апатиты, .... Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы ответчики. На протяжении длительного времени накопился долг по квартплате и коммунальным услугам. В связи с тем, что он имеет небольшой доход, он не в состоянии оплачивать квартплату и коммунальные услуги самостоятельно

Просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Апатиты, ..., взыскивая с него 1/4 доли от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и по 1/4 доли с ответчиков.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что в добровольном порядке с ответчиком Лемеховой Е.П. невозможно решить вопрос об определении порядка оплаты квартплаты. О слушании дела она извещена, .... С матерью в одной квартире проживать невозможно. Долг по квартплате на 01.08.2010 составляет 81088 руб. 11 коп. просит определить порядок оплаты по 1/4 доле, начиная с 1 сентября 2010 года.

Ответчик Ламехов Д. Н. в судебном заседании исковые требования признал полностью, дал аналогичные пояснения.

Ответчики Ламехова Е. П. и Ламехов П. Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц КУИ администрации г. Апатиты и ООО «УК «Апатиты-Комфорт» просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Лемехова И. Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Согласно приведенным нормам существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Апатиты, ... зарегистрированы истец и ответчики.

Ответственным нанимателем указанной квартиры является ответчик Лемехова Е. П.

Поскольку ч. 2 и ч. 4 ст.69 ЖК РФ определен порядок пользования жилым помещением членами семьи нанимателя и бывшими членами семьи, а Лемехов И. Н., Лемехова Е. П., Лемехов П. Н. и Лемехов Д. Н. перестали быть членами семьи, поэтому суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты квартплаты: для истца– 1/4 долю, для ответчиков по 1/4 доле от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Права ООО «УК «Апатиты-Комфорт» как кредитора в данном случае не нарушаются, в связи с тем, что кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Суд считает, что исковые требования Лемехова И. Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу город Апатиты, ..., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лемехова Ивана Николаевича к Лемеховой Екатерине Павловне, Лемехову Павлу Николаевичу, Лемехову Денису Николаевичу об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить, возложив на Лемехова Ивана Николаевича – 1/4 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на Лемехову Екатерину Павловну – 1/4 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на Лемехова Павла Николаевича – 1/4 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на Лемехова Дениса Николаевича – 1/4 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01 сентября 2010 года.

Обязать ООО «УК «Апатиты-Комфорт» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: город Апатиты, ..., Лемехову Ивану Николаевичу оплату 1/4 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01 сентября 2010 года.

Обязать ООО «УК «Апатиты-Комфорт» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: город Апатиты, ..., Лемеховой Екатерине Павловне оплату 1/4 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01 сентября 2010 года.

Обязать ООО «УК «Апатиты-Комфорт» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: город Апатиты, ..., Лемехову Павлу Николаевичу оплату 1/4 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01 сентября 2010 года.

Обязать ООО «УК «Апатиты-Комфорт» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: город Апатиты, ..., Лемехову Денису Николаевичу оплату 1/4 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с 01 сентября 2010 года.

Ответчики вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.