О ВЗЫСКАНИИ КВАРТПЛАТЫ

Гр.дело №2-2557/2010 (Решение не вступило в законную силу)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2010 года г.Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области

в составе: председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Прокофьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» к Алиевой Солмаз Джаби кызы о взыскании квартплаты и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» (далее- ООО УК «Апатиты-комфорт») обратилось в суд с иском к Алиевой Солмаз Джаби кызы о взыскании квартплаты и пени.

Истец в обоснование иска указал, что ответчик является собственником квартиры ... дома ... по улице ... (далее - квартира).

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает.

Задолженность ответчика по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 по 31.05.2010 составляет 48438 руб.83 коп., пени за период с 21.07.2009 по 20.06.2010 в размере 3579 руб.67 коп., а всего 52018 руб. 50 коп.

Просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с ответчика за период с 01.03.2009 по 31.05.2010 составляет 48438 руб.83 коп., пени за период с 21.07.2009 по 20.06.2010 в размере 3579 руб.67 коп., а всего 52018 руб. 50 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, до начала судебного заседания представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск ООО УК «Апатиты-комфорт» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Алиева Солмаз Джаби кызы является собственником квартиры ... дома ... по улице ... в городе Апатиты. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 9с от 13.05.2010 года.

Неоплатой ответчиком предоставляемых услуг ООО УК «Апатиты-комфорт» причиняется материальный ущерб.

С учетом установленных обстоятельств дела, долг Алиевой Солмаз Джаби кызы по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 по 31.05.2010 составляет 48438 руб.83 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность ответчику в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени: за период с 21.07.2009 по 20.06.2010 в размере 3579 руб.67 коп. Расчет пени обоснован, проверен судом.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ООО УК «Апатиты-комфорт» о взыскании с ответчика Алиевой Солмаз Джаби кызы квартплаты и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика должна быть взыскана госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению на общую сумму 52018 руб. 50 коп., то согласно ст. 333.19 НК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 1760 рублей 55 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Алиевой Солмаз Джаби кызы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 марта 2009 по 31 мая 2010 года в размере 48438 руб.83 коп, пени за период с 21 июля 2009 года по 20 июня 2010 года в размере 3579 руб.67 коп., а всего 52018 (пятьдесят две тысячи восемнадцать) рублей 50 копеек.

Взыскать с Алиевой Солмаз Джаби кызы в доход государства государственную пошлину в размере 1760 (одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 55 копеек.

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий И.В. Бобкова