О ВЗЫСКАНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ, РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Гр. дело 2-2616/2010 (Решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

05 октября 2010 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Малярчука А.Г.,

при секретаре Кравченко М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Турчиной Людмиле Ивановне, Мокшиной Татьяне Сергеевне и Афанасьеву Алексею Васильевичу о взыскании платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» (далее ООО «УК «Апатиты-Комфорт») обратилось в суд с иском к Турчиной Л.И., Мокшиной Т.С. и Афанасьеву А.В. о взыскании платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование требования указывает, что Турчина Л.И. является нанимателем квартиры .... Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ... Мокшина Т.С. и ... Афанасьев А.В. Ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.08.2010 года составляет 48 957 рублей 26 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности за период с 21.07.2008 по 20.08.2010 года составляют 6 394 рубля 82 копейки, а всего 55 352 рублей 08 копеек.

Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду заявление, в котором уточнил исковые требования, согласно которых в связи с частичной оплатой, сумма задолженности составляет 44 217 рублей 26 копеек, пени в размере 6394 рубля 82 копейки, а всего 50 612 рублей 08 копеек, которые просит взыскать с ответчиков. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, представили суду заявление о согласии с исковыми требованиями, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, в силу ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик Турчина Л.И. является нанимателем квартиры ... в городе Апатиты на основании ордера .... Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ... ответчики Мокшина Т.С. и Афанасьев А.В., что подтверждается справкой формы - 9с от 13.09.2010.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают, наличие задолженности подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2009 года по 31.08.2010 года составляет 48957 рублей 26 копеек и пени за период с 21.07.2008 года по 20.08.2010 года составляют 6394 рубля 82 копейки, а всего задолженность составляет 55352 рубля 08 копеек.

20.09.2010 года ответчиками частично погашена сумма задолженности в размере 4740 рублей 00 копеек, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 44 217 рублей 26 копеек и пени в размере 6394 рубля 82 копейки, а всего 50 612 рублей 08 копеек.

Неоплатой ответчиками предоставляемых услуг ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» причиняется материальный ущерб.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, поскольку в силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период 21.07.2008 по 20.08.2010 года начислены пени в сумме 6394 рубля 82 копейки. Расчет пени обоснован, проверен судом и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» о взыскании задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги жилья и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно статье 333.19 НК РФ с ответчиков должна быть взыскана госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом материального положения ответчиков, суд в соответствии с ч. 2 ст. 333.20 ГПК РФ считает возможным уменьшить размер взыскиваемой в доход государства государственной пошлины до 400 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Турчиной Людмиле Ивановне, Мокшиной Татьяне Сергеевне и Афанасьеву Алексею Васильевичу о взыскании платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Турчиной Людмилы Ивановны, Мокшиной Татьяны Сергеевны и Афанасьева Алексея Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 31.08.2010 в размере 44 217 рублей 26 копеек, пени за период с 21.07.2008 по 20.08.2010 в размере 6 394 рубля 82 копейки, а всего 50 612 (пятьдесят тысяч шестьсот двенадцать) рублей 08 копеек в солидарном порядке.

Взыскать с Турчиной Людмилы Ивановны в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Взыскать с Мокшиной Татьяны Сергеевны в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Взыскать с Афанасьева Алексея Васильевича в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Малярчук А.Г.